一、竞投人准入条件 （一）竞投人种类（关于竞投人种类的说明详见《现场竞投项目竞投人须知》一）：（选以下其一，若选不限制，则删除限制内容） √□不限制，所有竞投人种类均可报名参与竞投； □限制，仅限营利法人报名（项目业主方根据实际情况填写具体可以报名参与竞投的竞投人种类），详见下表； 竞投人种类 证照、资格条件 序号 要求 发证/登记机关 资料提供方式 备注 营利 法人 营业执照 ******** 经营范围需同时包含以下XX项以上：（具体经营范围要求） 若所指的经营范围在营业执照上面反映不到，可登陆 国家企业信用信息公示系统 网站查询/打印。 工商行政###市****局 原件核对，提供复印件1份 ******** 其他要求：（请说明） ******** 其他要求：（请说明） 完税证明 ******** 20XX年至20XX年连续XX年纳税总额达到XXX元以上 税务部门 （1）原件核对，提供复印件1份 （2）通过****网打印完税证明（须有税务部门电子公章） 资料提供方式任选一种即可 XXX证书 ******** 须具备XX证书，且提供续费证明 XX、XX、XX部门联合发证 原件核对，提供复印件1份 （二）本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。凡拖欠我社租金名单不得参与报名。 （三）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有效###街交易中心有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人报名资料真实有效期具体要求：（选以下其一，若选不限制，则删除限制内容） √□不限制，报名之日真实有效即可。 □限制，（项目业主方根据表决通过后的实际情况填写）。 二、项目基本情况 （一）资产名称： 详见附件 ； （二）资产类型： 详见附件 ； （三）资产地址： 详见附件 ； （四）交易面积： 详见附件 ；（占地面积/建筑面积） （五）项目经营用途：详见附件，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。 （六）权属证书及相关批准文件取得情况： 1.权属证书：√□无证 □有证，证号： ； 2.建设工程规划许可证：√□无证 □有证，证号： ； 3.其他：不动产权第********号（租赁物所占用的土地为证内组成部分）。 （竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限： 5 年(合同起止以实际签订合同约定为准)； （九）免租期： 无 ； （十）交易底价：详见附件 元/平方米/月【元/宗/年（或月）】；（租金不含税，所产生的一切税费均由承租方承担） （十一）递增方式: 第三年起递增5%； （十二）交易保证金： 详见附件 元 （大写： ）； （十三）合同履约保证金： 详见附件 元 （大写： ）； （十四）交易方式：现场举牌竞投。每次举牌递增 1 元或其整数倍。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六）交易规则：详见《现场竞投项目竞投人须知》； （十七）竞投地点###市番###街###路312###街道办事处）； （十八）项目交付方式：按合同约定交付； （十九）其他说明：1.原租户承诺：如不能在重新竞投中成功竞得，将在竞投之日起7天内将资产交还给经济社；未交还资产期间的租金由原租户继续缴交，其中竞投日前的租金按原租金标准缴交，竞投日后的租金按新的竞得价标准缴交；如在竞投之日起7天内仍未清理的物品设备，则视为原承租户放弃，出租方或新承租方有权自行清理。2.所产生的一切税费均由承租方承担。3. 竞投人在交纳竞投保证金时，应做到一项目一交纳，不接受任何方式的现金缴款和副卡转账。交纳竞投保证金的基本账户名称必须与交易中心报名参与竞投的竞投人名称一致。4. 中标人的竞投保证金处理方式：竞投保证金不能用于抵减合同保证金及租金、垃圾费，在竞得人签订租赁合同并缴纳合同约定的一切款项（包括合同保证金、使用费、垃圾费等）后由我###路无息退回至竞得人本人账户。5.使用费和年限：本次物业竞投租赁年限为五年，使用费从第三年开始每年递增一次，每次按上一年度的基数递增5%，使用费按季度缴交，先交租后使用。6. 竞得人于竞投中标公示期满后5个工作日内到沙溪村委会财务室领取银行送款单并缴纳费用后与我社签订《商铺/厂房租赁合同》，过期不交纳者作弃标处理，没收竞投保证金。

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