一、挂牌转让地块的基本情况：根###县人民政府办公室《关于后宅镇宫前盐业经济联合社村企合作开发项目问题的批复》（南府办函160号）文件精神，经村民主决策程序及重大事项呈批同意后按照“四议两公开”的原则###县后宅镇宫前盐业经济联合社将位于后###路南光村北侧********.31平方米（约********亩）证号列：粤（2023###县不动产权第********号国有建设用地使用权通###市公共资源交易中心南澳分中心公开挂牌转让，以村企合作开发项目的方式获得相应的项目资产。 宗地编号：NAWG2024-2宗地面积：********.31平方米宗地坐落######县后###路南光村北侧转让年限：70年土地用途：住宅用地兼容服务设施用地起始价：********.6195万元保证金：2800万元加价幅度：150万元挂牌开始：2025年1月19时00分挂牌截止 ：2025年1月216时00分备 注1、本次挂****网上挂牌转让方式；2、用地性质：住宅用地兼容服务设施用地，用途比例********%、********%；3、住宅用地使用年限70年、服务设施用地使用年限40年；4、土地容积率：≤********，建筑密度：≤25%，绿地率：≥30%。建筑限高：≤60米，停车配建比例：≥30%。宗地实用面积：********.46平方米，另有防护绿地********平方####路用地********平方米今后###市配套用地；5、具体规划条件###****局2022年11月2出具的南自然资规通20号文执行。 二、竞买资格及要求：（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。报名参与本次竞买的申请人需具备住建部门颁发的《房地产开发企业资质证书》。（二###县后宅镇宫前盐业经济联合社在前期办理该村企合作开发项目宗地时已缴纳的各项税费，包括但不限于契税、土地使用税及土地评估等各项费用【以相关税票复印件为准（如有）】金额合计人民币********.78元概由竞得方承担。

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