云上庭院项目代建+EPC工程总承包招标公告

日期：2024-12-26 收藏项目

一、招标条件

本招标项目云上庭院已由信阳市羊山新区发展和改革委员会批准建设，招标人为信阳鼎信育英置业有限公司，资金来源为企业自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的代建+EPC工程总承包进行公开招标，欢迎符合招标要求的企业参加投标。本次招标实行全流程电子招标。

二、项目概况与招标内容

2.1项目名称：云上庭院项目代建+EPC工程总承包；

2.2招标编号：信建公

2.3建设地点:信阳市羊山新区育英路与新三十街交叉口西南角；

2.4项目计划总投资：约26500万元（建安工程费约12800万元）；

2.5项目概况及建设内容：项目占地面积16932.13平方米，拟建总建筑面积48743平方米，其中地上建筑面积38942.77平方米，主要为住宅商业及配套用房等；地下建筑面积9800.23平方米，主要为停车位等。

2.6标段划分：本次招标划分为一个标段；

2.7代建服务期限：自本合同生效之日起至项目完工竣工验收合格后【3】个月且项目达到清盘条件后【3】个月（以较晚日期为准）为止。

EPC工程总承包计划工期：自开工起至竣工暂定30个月（具体以签订的施工总承包合同日期为准）。

2.8招标范围：包括但不限于品牌使用和项目开发委托管理服务、本项目的设计、施工、材料采购、竣工验收、移交、竣工备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。

2.9质量要求：

设计要求的质量标准：符合国家现行设计标准，并保证最终通过审批；

物资采购质量标准：满足本项目设计、施工及运营所有物资，采购质量符合国家有关标准、设计和合同文件要求；

施工要求的质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准。

2.10本项目实行资格后审；

2.11本次招标实行电子招投标。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；

3.2施工资质：具备住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证；

3.3设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

注：1、“3.2”“3.3”项投标人须同时具备。

2、根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业企业不能使用标注异常资质承揽新的工程。

3.4人员要求

（1）工程总承包项目负责人的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师（不含临时）资格证书和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他建设工程项目的项目经理、施工项目负责人（提供无在建承诺书）；

（2）设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书，同时取得相关专业高级技术职称。

（3）代建负责人：拟派代建项目负责人应具有至少一项工程类国家注册执业资格证或具有工程类相关专业中级及以上技术职称。

3.5信誉要求

执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人在“信用中国”网站上，没有被列为失信被执行人，提供查询截图（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准，若为联合体投标，联合体各方均需提供）。

3.6本项目招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不超过3个，还应满足下列要求：

（1）联合体各成员必须签订联合体协议书，明确联合体的牵头人；

（2）联合体各成员应当按招标文件要求与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（3）联合体各成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得组成新的联合体参与该项目的投标；

（4）联合体各成员应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.7本项目实行资格后审。

四、招标文件的获取

4.1招标文件的下载：2012月2至2025年1月3日。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止：2025年1月19时30分。

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