文山市2023年保障性租赁住房项目一期项目业主为文山七都置业有限公司。项目建设资金已落实，中铁二十三局集团有限公司第三分公司文山市2023年保障性租赁住房项目一期项目经理部为租赁人，现对已具备招标条件的电梯进行公开招标。

2.工程概况及投标内容

2.1 项目简介

文山市2023年保障性租赁住房项目一期分为云麓倾城保障性租赁住房、理想之城保障性租赁住房、薄竹保障性租赁住房三个子项。 主要建设保障性租赁住房2102套以及配套等相关设施。其中:云麓倾城保障性租赁住房主体建设内容包括:建设保障性租赁住房户数1599户，包含住宅、宿舍型保障性住房、商业、地下室、配套用房，以及室外地下管网及照明，室外景观及绿化，供电，供水、燃气等配套设施。 理想之城保障性租赁住房主体建设内容包括:建设保障性租赁住房户数414户，包含住宅、商业、地下室、配套用房，以及室外地下管网及照明，室外景观及绿化，供电，供水、燃气等配套设施。 薄竹保障性租赁住房主体建设内容包括:建设保障性租赁住房户数89户，配套建设附属用房、绿化景观等相关设施。

2.2 招标内容：注册后查看

3.投标人资格审查及要求

3.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

3.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.2.1 经营范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立企业法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商或供应商，且具有合法有效的三证合一营业执照。供应商其代理的产品生产商须满足采购人对生产商的要求，生产商签署授权代理委托书以证实其合法性。

3.2.2 生产能力要求：生产商具有相应的电梯配套生产能力，产能达到满足电梯采购招标标准，且产品库存充足，运输必须符合国家及行业发展政策的相关规定。

3.2.3 财务能力要求：投标人具有相应的财务能力，资金财务状况良好，生产商注册资金不低于500万元（含）人民币，供应商注册资金不低于200万元（含）人民币；须提供企业近三年财务报表中负债表、利润表、现金流量表盖章扫描件等相关财务证明材料。

3.2.4 质量保证能力：产品符合国家现行标准；投标产品生产商具有（2021年至今）的县市级及以上专业检测机构出具的质量检验报告。

3.2.5 供货业绩要求：具有招标物资或同类物资近两年投标物资供货业绩证明材料不少于两份（附合同复印件或中标通知书）。

3.2.6 履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，具有稳定可靠能力处理协调地方关系，保证招标设备及时稳定供应。最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在招标项目行业主管部门限制招标的处罚期内，不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》、《中国铁建不合格分包商名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的投标人范围内。投标人及法定代表人自递交投标文件之日起前1年不得存在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；投标人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”网站上被列为失信被执行人，投标人未存在行政处罚（已消除或已处理，不影响产品供应及质量除外）、经营异常（已消除或已处理，不影响产品供应及质量除外）、严重违法失信情况并提供截图。

3.2.7 其他要求：（1）近年内被列入中国铁建、中铁二十三局集团有限公司的供应商不良名单的、被投标项目行业主管部门处罚，且在处罚有效期内的投标人不得参与投标；投标人与母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标；具备跨地域的供应、集散能力。（2）不接受联合体投标。（3）提供增值税专用发票（报价时注明增值税专用发票税率），结算采用一票制，（4）生产厂家不得与其代理供应商公司共同参与同一包件的投标。（5）有与采购项目相适应的运输工具、运输和组织能力，能承担与此相关的服务和管理。

3.2.8 本次招标不统一组织投标人现场踏勘，请各潜在投标人自行踏勘，自行解决道路问题，具体可与采购人联系。

4.招标方式

4.1 招标方式：采用国内公开招标方式。

4.2 投标人对本次投标包件应一包一投。

5.招标安排

5.1 招标公告

公告：2012月2至2012月3（北京，下同）。……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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