1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湖南大学科创港校区建设项目，项目审批、核准或备案机关名称 中华人民共和国教育部批文名称及编号教发函49 号、教发函51 号、教发司88 号 、教发函202 号、教发函203 号、教发函204 号、教发函205 号、教发函224 号、教发函225 号、教发函226 号、教发函227 号、教发函228 号、教发函229 号、教发函243 号，项目业主为湖南大学，主要建设内容湖南大学科创港校区建设，项目总投资为501220万元，资金来源中央预算内投资及自筹资金，均已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南大学科创港校区建设项目工程监理一标段；

1.2.2  建设地点：湖南省长沙市湘江新区湘江科学城。东侧为潇湘大道，西侧为潭州大道，南侧为长株潭绿心，北侧为白泉河；

1.2.3  项目基本情况：本次招标主要建设内容为：8 栋学院科研建筑（9 个学院集群）、高端装备集群智能制造中心（4 栋）、图书信息交流中心（2 栋）、1 栋前沿科学实验中心、8 栋宿舍及生活配套、1栋食堂、1 处田径场及室外运动场地（含 1 栋风雨运动区）、配套地下室（含设备用房及人防）。      

一标段：总建筑面积 282705.49 ㎡，总造价 169225.823484 万元。包含①房屋建筑工程包括学生宿舍东区（67800.87 ㎡）、学生宿舍西区（85020.81 ㎡）、公共管理与教育发展研究中心（20829.71 ㎡）、图书信息服务中心（55143.88 ㎡）、 前沿科学实验中心（40157.12㎡），田径运动区（13753.10 ㎡，单跨跨度 40.8m 的建筑工程）；②风景园林（造价约 7000万元）；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

   1.3 监理服务期限：一标段：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（缺陷责任期为24个月，自工程竣工之日起计算）的全过程监理，包括但不限于项目施工阶段、工程竣工验收、竣工结算（含配合审计工作等）阶段（开工计算以甲方发出开工令起，计划总工期为 555天）；

1.4 招标范围：一标段：包括但不限于本标段范围内的施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理及缺陷责任期阶段的全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等；

1.5 质量标准：达到国家质量验收规范合格工程标准；1.6 标段划分：共划分为二个标段。投标人可以就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段。若同一投标人在两个标段中同时排名第一时，则确定投标报价金额高的标段为其中标标段，其他标段由排名其后的中标候选人依次替补。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理：工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有■零个□/个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4  本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2024-12-26起……招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2025-01-20 9:00（北京）。

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