一、拍卖标的：坐落###市高要区小湘###街(住宅）不动产[产权证号：粤（2018）肇庆高要不动产权第********号]、小湘###街车间(一）不动产[产权证号：粤（2018）肇庆高要不动产权第********号]、小湘###街车间(二）不动产[产权证号：粤（2018）肇庆高要不动产权第********号]、小湘###街(仓库)不动产[产权证号：粤（2018）肇庆高要不动产权第********号]（详见评估报告）。起拍价人民币********元，保证金人民币********元，加价幅度人民币********元及其倍数。特别说明：1、标的物存在租赁关系，本次拍卖为带租拍卖；如标的物登记信息与现状有出入的，以现状为准，按标的现状拍卖，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任；2、拍卖成交价不含在拍标的物交割、过户时所发生的全部税费及其他所拖欠的杂费，具体税费以税务部门计算为准，杂费以实际形成为准；因过户期间产生的杂费（如出让金、房屋维修基金、物业管理费、水电煤气费等）由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决；法律、行政法规没有规定或者规定不明的相关费用，均由买受人自行承担。****网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担；在本次拍卖中，被执行人承担的与标的物过户、交割相关的税费及拖欠的杂费由买受人垫付。对垫付的税费、杂费，买受人不能主张在本次拍卖成交款中清偿；4、本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；5、标的房地产可能存在如下风险：不能移交他项权证原件；标的物如因注销抵押权可能导致过户迟延风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。二、公示说明：本次司法拍卖的事项已依法以书面形式通知当事人、已知优先购买权人，若邮寄送达给被执行人相关拍卖文书被退回的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，现将本次拍卖的事项（详见本公告内容）通过人民法****网司法拍卖平台公示，自发布之日起公示满五日视为已经通知。

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