西安长庆化工集团有限公司销售公司定边库、榆林库、吴起库、乌审旗库租赁项目已由主管部门批准实施，资金已落实，招标人为西安长庆化工集团有限公司销售公司，项目具备招标条件。对该项目组织公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

为保障长庆油田公司油田化学助剂的供应和中油技服各钻探单位应急加重和堵漏等钻井助剂的现场供应保障，销售公司需租赁四个库房用于在油田周边区域存储物资，所租赁库房主要支撑保障陕北西北区域和宁夏南部区域、内蒙古鄂尔多斯市、陕西省榆林市、陕西省延安市及周边地区对油田化学助剂的需求。项目估算金额1952.39 万元（不含税），划分为4个标段，每标段所需出租商数量为1家。

2.2招标范围

标段（标包）划分： 

1. 第一标段：主要用于西安长庆化工集团有限公司销售公司服务保障长庆油田采油三厂、四厂、五厂、六厂、八厂、九厂、采气一厂、六厂、勘探项目组等产能建设和中油技服各钻探单位存储油田化学助剂的需求。所租赁库房位于陕西省榆林市定边县，厂区需位于工业园区，估算金额457.18万元（不含税）；
2. 第二标段：主要用于西安长庆化工集团有限公司销售公司服务保障长庆油田采气一厂、二厂、六厂、天然气勘探项目组、长庆油田勘探部、风险勘探部等产能建设和中油技服各钻探单位存储油田化学助剂的需求。所租赁库房位于陕西省榆林市及周边地区，厂区需位于工业园区，估算金额532.35万元（不含税）。
3. 第三标段：主要用于西安长庆化工集团有限公司销售公司服务保障长庆油田采油一厂、三厂、四厂、八厂、九厂、陕北油探、陕北评价等产能建设和中油技服各钻探单位存储油田化学助剂的需求。所租赁库房位于陕西省延安市吴起县城及周边地区，厂区需位于工业园区，估算金额433.82万元（不含税）。
4. 第四标段：主要用于西安长庆化工集团有限公司销售公司服务保障长庆油田采气一厂、苏里格气田项目组、风险勘探项目组等产能建设和中油技服各钻探单位存储油田化学助剂的需求。所租赁库房位于内蒙古乌审旗及周边地区，厂区需位于工业园区，估算金额529.04万元（不含税）。

投标人可以对任一标段进行投标，但每个投标人最多只能中1个标段，按标段顺序进行评审，若在前序标段被推荐为排名第一的中标候选人，在后序标段不再参与评审。

2.3实施地点：租赁库房应位于陕西省榆林市及周边县区域、陕西省延安市吴起县、内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗，详见标段划分。

2.4租赁期限：自签订合同之日起3年。服务合同按年签订（即实行“一年一签”）。首个服务期限为：自合同签订之日至2025年12月3，到期后采购人按照长庆油田承包商相关管理规定对其服务考核打分，得分优秀的可以续签下一年合同。

   3.投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标），提供统一社会信用代码的营业执照（或事业单位法人证书）彩色扫描件。

3.2投标人拟投用于本项目的库房，应具备以下条件之一：
    3.2.1 自有产权的，提供本项目的建设用地规划许可证，项目平面示意图，产权清晰，无抵押。

3.2.2 非自有产权，需提供投标人与建筑物及土地产权人签订的库房租赁（服务使用）合同，合同中应有明确条款允许投标人对建筑物及土地具有使用权限（库房租赁、维修、管理等），且在本项目服务期间内有效。提供本项目的建设用地规划许可证，项目平面示意图，材料应齐全有效，产权清晰，无抵押。

3.3财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人须提供2023年度有效的经注册会计师事务所审计的财务报告（包括报告正文、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注。审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章），要求财务状况良好，不存在资不抵债。投标人如为事业单位或新成立的公司（201月以后成立），若不能提供本单位经注册会计师事务所审计的财务报告，须提供20度财务报表等有效证明文件。

  3.4投标人被市场监督管理总局在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单的不得参加此次投标（投标文件中须附含查询网址的查询结果截图）；

3.5被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7 投标人须承诺：

3.7.1投标人承诺出租的库房满足招标人要求。

3.7.2出具房屋、土地、外协无争议承诺书，确保使用人使用期内顺利使用。

    4.招标文件的获取

     4.1 凡有意参加投标者，请于北京2012月20时0分0秒至2025年01月023时59分59秒……报名。

    4.2 招标文件每标段售价为 200 元人民币，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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