一、出让地块基本情况及规划设计要求GC2024-068地块位于兴宁区三###路以###路以西；出让蓝线图编号为NNCR********，宗地号为45********GB********，实际出让面积为********.81平方米（折合********亩）。土地批准用途为一类工业用地，土地使用年限为50年。该地块项目主要建设内容为方便食品制造及餐饮配送，产业类型为轻工产业。投资强度≥320万元/亩、竣工后年工业产值≥320万元/亩、竣工后年纳税额≥24万元/亩。主要规划设计条件：容积率＞********且≤********，建筑密度≥40%，绿地率＞5%且≤15%，建筑高度≤15米。工业用地内行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。严禁在项目用地范围建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所等非生产性配套设施。其他规划设计要求按###市兴宁****局建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（兴宁自然）********]的规定执行。GC2024-068地块挂牌起始价为人民币37万元/亩，竞买保证金为人民币1151万元。二、竞买人范围（一）竞买申请人经营范围须包含“生产、销售：食品；对餐饮业的投资与管理（以上经营范围须同时具备，并以营业执照登记为准）；（二）以上材料###市兴宁区人民政府审核确认并出具书面意见后方可报名竞买；（三）符合上述条件的中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。###市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

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