一、 标的概况###市安江镇油菜园社区中锦首府.桔园项目1栋2-701 号住宅；预售证号：2021-0028 ；建筑面积： ******** ㎡； 建筑结构：钢筋混凝土； 所在楼层： 7 层 （ 总楼层13层 ）； 产权所有人 ###市中锦房地****公司 。 评估价 ： ********元 ；起拍价： ******** 元；保证金： 4 0000元 ；增价幅度：1000元及其整倍数。 特别提示：1、 该标的物 以实物现状拍卖 , 本次拍卖不包含屋内家具、家电等可移动物品 ；2、请谨慎考量，理性参拍 ； 3、 标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证，特别提示，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。凡竞买者视为对该标的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部认可。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托**然人）参与拍卖，竞买人委托**理委托**人）与受委托**成交后直接裁定委托**委托**的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。但下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产：（一）负责执行的人民法****网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

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