一、转让标的情况 1.标的坐落###市经###路翡翠商城4幢206室；房地产权证号:皖（2022###市不动产权第********号；结构：钢筋混凝土结构；证载用途：商服用地/商业服务；权利性质：###市场化商品房；证载面积：********平方米；所在层数/总层数：2/3；装修程度：简装。 2.上述资产转让已经上级主管单位批准同意处置，安徽中信房地产土地资产价****公司出具了皖中信房估字(2024)AH1-811号《房地产估价报告》，资产评估总价值为人民币********万元，资产评估结果已经有权部门备案。 3.本次转让标的存在租赁关系，租赁合同起止日期为2010月1起至2030年10月1止。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。关于租赁合同的详细内容，意向受让方可自行向本项目负责人或委托**的完成产权过户之日（含当日）起，标的房屋租金由受让方享有，相关手续由委托** 4.现承租人已放弃优先购买权。 转让底价 ********万元 交易保证金 30万元 价款支付 受让方应于《成交确认书》发出之日起5个工作日内与委托**资产转让合同》生效之日起5个工作日内###市产权交易中心一次性付清全部转让价款。逾期不与委托**成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。受让方未按照约定支付转让价款的，视同放弃成交资格，委托** 二、对意向受让方资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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