1.1采购内容：怀化市分公司办公楼、天星坪办公楼和13个区县分公司办公区域的物业服务，总面积23065.74平方米，含年度保安服务、食堂服务、保洁服务、驾驶服务、日常维修、园林绿化养护等综合物业服务，具体内容详见技术规范书；

1.2服务地域：湖南省怀化市及各区县；

1.3合同有效期：自合同签订之日起一年；

1.4项目预算：总预算为332万元（不含税），最终以实际结算金额为准；

1.5采购包划分：本项目划分2个采购包，每个包选取1名中选人，本次为采购包1的采购。

★备注：应答供应商可参与多个采购包的应答，但最多中选1个采购包。按照采购包预算金额的大小顺序中选。若某供应商同时在多个采购包均为第一中选候选人，则优先中选采购包预算金额的最大的采购包，并取消其他采购包的中选候选人资格，相应采购包的中选候选人按照经评审的应答报价由低到高依次递补。

1.6本项目设置最高限价，采购包1最高限价为不含税总价196万元，采购包2最高限价为管理费费率3.3%，应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.应答人资格要求

2.1.应答人须是中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，提供营业执照扫描件；

2.2.采购包1：应答人须具备《保安服务许可证》或保安从业单位等备案证明材料或承诺自行招用保安的自开始保安服务之日起3内向所在地设区的人民政府公安机关备案，须提供资质证书扫描件或承诺书。

采购包2：应答人须具备人力资源服务许可资质或劳务派遣许可资质，须提供相关经营许可证扫描件。

2.3.应答人具备自2021年1月至本项目公告发布日的前一日以来的类似业绩至少1个（①须提供合同关键页扫描件，如为框架协议/合同，须同时提供对应的订单等结算证明材料扫描件；②业绩：以采购合同的签订或框架协议/合同所附的订单等结算证明材料为准；③类似项目定义:采购包1：综合物业服务业绩（非住宅）；采购包2：车辆驾驶服务业绩）。

2.4.应答人能提供增值税专用发票；

2.5.财务要求：资信情况良好，提供基本户开户银行开具的资信证明材料（开具距应答截止不超过3个月）；

2.6.本项目不接受联合体应答，中选后不得转包和分包；

2.7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包/未划分采购包的同一比选项目的应答（单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）；

2.8.应答人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）进入清算程序，财产被接管或公司基本账户被冻结，或其他丧失履约能力的情形；

（5）自2021年1月起至应答截止日，被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量、安全生产和网络信息安全问题的。

（6）至应答截止时处于禁入期内的中国联通黑名单供应商或处于禁入期内的湖南联通负面行为清单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答；

（7）至应答截止日在下列平台被列入失信被执行人禁入期内：“信用中国”网站被列入失信惩戒对象；“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人；“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信企业名单；“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）因存在与采购活动相关的违法行为被各级政府列入采购严重违法失信行为记录名单。

2.9.存在下列情形的，视为围标、串标或无效投标：

（1）同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的。

（2）同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，即可视为单位负责人为同一人，相关应答均无效。

（3）同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股，相关应答均无效。

（4）单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加未划分采购包的同一项目/同一采购包应答。

（5）同一采购包或未划分采购包的同一项目不同供应商的MAC地址相同。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取：2012月223时30分至2012月317时30分。

4.2比选文件每套售价：人民币350元，售后不退。

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