广西博阳综合能源发展有限公司南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地物业管理服务项目竞争性谈判公告

1.采购条件

本采购项目（项目名称：广西博阳综合能源发展有限公司南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地物业管理服务项目, 采购人为广西博阳综合能源发展有限公司，采购项目资金来自自筹资金。预计采购金额56.38773万元人民币。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：（1）本项目为广西博阳综合能源发展有限公司三塘基地物业管理服务项目的综合服务、建筑及共用部位（包含但不限于停车位、停车库）的管理和维护保养、环境卫生和绿化管理、安全管理及水电管理等服务项目，主要为广西博阳综合能源发展有限公司三塘基地物业管理服务项目提供提供高效、全面的物业管理服务。物业服务面积：161107.80㎡。

（2）物业管理费用的收取根据南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地内房屋租赁的情况，分别按下列两种情况执行：

①基地内的房屋空置未出租使用，则由甲方按基地内的房屋空置未出租使用的建筑面积*（空置房屋）成交单价支付物业服务费用。

②基地内的房屋出租后(以采购方与租用方签订租赁合同的签订日期为节点开始计算)则由物业管理方与租用方签订物业服务合同，按租用的服务面积*（出租房屋）成交单价收取租用方的物业费用（费用以新合同生效之日起计算），同时相应减少甲方（博阳综合能源公司）承担的物业面积和物业费。  

2.2采购范围：南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地物业管理服务内容包含但不限于综合服务、房屋管理及维修养护、共用设施设备维修养护、绿化养护、保洁服务、协助公共秩序。

2.3服务期限：自签订合同之日起5年。

2.4服务地点：南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

3.供应商资格要求

（1） 中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织。
（2） 具备有效的营业执照。
（3） 具有承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（4） 参加此项采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（5） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或不同单位董事、监事、高级管理人员相互交叉任职的，不得参加同一标包（标段）报价或者未划分标包（标段）的同一项目（标的）的报价。
（6） 本次采购不接受联合体参加。
（7） 符合法律法规规定的其他资格条件。

4.

凡有意参加报价者，请于2012月217时00分00秒至2012月217时30分00秒……获取采购文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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