2025年物业管理服务项目

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　　二、招标项目简要说明：

　　1.项目地点：无锡市；

　　2.采购内容：无锡市体育彩票管理中心2025年物业管理服务项目，包含日常房屋维修、供电和供水管理维护、环境卫生保洁、门卫秩序安全管理、消防监控管理等；

　　3.资金来源：已落实；

　　4.服务期：自合同签订之日起1年；

　　5.服务质量：符合采购人需求及国家法律、法规及行政规章的有关规定；

　　6.采购预算（同最高限价）：190930.66元。

　　其他：本项目专门面向中小企业，本项目标的所属行业：物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中从业人员300人及以上且营业收入1000万元及以上的为中型企业从业人员100人及以上且营业收入500万元及以上的为小型企业从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

　　三、投标供应商条件：

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

　　①具有独立承担民事责任的能力；

　　②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　⑥法律、行政法规规定的其他条件。

　　“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中，较大数额罚款按财库〔2022〕3号文，认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

　　2.落实政府采购政策需满足：

　　①投标供应商如为中小微企业的，按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》 （财库〔2020〕46号）规定提供《中小企业声明函》；

　　②投标供应商如为监狱和戒毒企业的，按照财政部《司法部关于政府采购支持监 狱企业发展有关问题》（财库〔2014〕68号）的规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件；

　　③投标供应商如为残疾人福利性单位的提供《残疾人福利性单位声明函》；

　　④中小企业划型标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号）。

　　3.本项目的特定资格要求：无

　　4.投标供应商未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人，同时，不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的情形；

　　5.本项目不接受联合体投标。

　　四、招标文件发布信息：

　　1.招标文件提供期限：2012月2-2012月3，工作日9:00~11:00，13:00~16:30。

　招标文件售价：500元/份，售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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