一、服务的规格、标准等要求：22部电梯13个月维保期限，根据实际需要、并根据TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》中的要求，提供所规定的清洁、润滑、检查、调整等服务内容。提供全日24小时紧急保养服务，当发现上述电梯发生故障或有不正常运行现象，速派专业技能之技术人员到现场进行处理。对存在的非保养原因所造成的不合格且涉及安全隐患的项目，书面提出合理性建议并积极组织整改。每月至少2次电梯保养服务，每次工作完毕，在维保记录等作业表单上签字认可。增加附件或故障修理时，应列出项目、费用，以估价单的形式与项目实施主体另行签署协议后实施。当发现或发生非维保责任事故时，应及时书面通知整改，当事故严重影响电梯安全运行时，应及时通知停止使用该电梯。配合甲方接受政府主管部门对电梯（自动扶梯）的年度定期检验，在合同期内，对因保养不良而产生的整改项目进行免费整改。如遇天灾、人祸、战事以及其他不可抗力因素造成的电梯或零部件损坏，应根据需求予以修理或进行更换，但费用由项目实施主体承担，双方另行签订《维修合同》执行。对电梯进行装修、翻新、油漆、安装其他附件或修###路等属于非保养服务范围内的项目时，应书面提出，双方另行签订《维修合同》执行。每台电梯附加保额为600万元的电梯安全责任保险。二、质量和验收要求：由项目实施主体现场验收，并按照电梯行业规定按时参与服务实施。

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