一、出租方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1 、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情况；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 2 、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3 、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4 、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5 、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6 、我****网络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《 e 交易平台竞价交易规则》等内****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价； 7 、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起 3 日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人； 8 、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、 出租标的简况 （一）出租标的基本信息： 本次出租标的位于芜湖经济开发区宜居 蓝鲸 湾，出租标的 均 已办理 房地 产权证，通水，通电，钢混结构。具体情况详见下表： 标的 编号 标的名称 建筑面积 (㎡) 现状 5年期 租金评估价（元） 5年期 租金底价（元） 交易保证金（元） 履约保证金（元） N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 8#楼101-112室 ******** 租赁期限至 20  12月3 821,******** 821,700 160 ,000 40,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 11#楼101、201、102、202室 ******** 租赁期限至 20  12月3 350,******** 351,000 70 ,000 15,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 11#楼103、203室 ******** 租赁期限至 20  12月3 205,******** 205,400 41 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 11#楼104、204室 ******** 租赁期限至 20  12月3 204,******** 204,900 40 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 11#楼111、211室 ******** 租赁期限至 20  12月3 93,******** 93,700 18 ,000 5,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 11#楼112、212室 ******** 租赁期限至 20  12月3 238,******** 238,600 47 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 12#101室 ******** 租赁期限至 20  12月3 85,******** 85,300 17 ,000 5,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 12#102室 ******** 租赁期限至 20  12月3 79,******** 79,100 15 ,000 5,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 12#103室 ******** 租赁期限至 20  12月3 156,******** 156,400 31 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 12#104室 ******** 租赁期限至 20  12月3 82,******** 82,400 16 ,000 5,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 12#105、106室 ******** 租赁期限至 20  12月3 165,******** 166,000 33 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 12#107室 ******** 租赁期限至 20  12月3 149,******** 149,600 29 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 12#108室 ******** 租赁期限至 20  12月3 85,******** 85,300 17 ,000 5,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 15#楼101室 ******** 租赁期限至 20  12月3 244 , ******** 244,100 48 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 15#楼102室 ******** 租赁期限至 20  12月3 147,******** 147,700 29 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 15#楼103室 ******** 租赁期限至 20  12月3 179,******** 179,800 35 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 15#楼104室 ******** 租赁期限至 20  12月3 159,******** 159,500 31 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 15#楼105室 ******** 租赁期限至 20  12月3 151,******** 151,900 30 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 15#楼106室 ******** 租赁期限至 20  12月3 188,******** 188,200 37 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 15#楼107室 ******** 租赁期限至 20  12月3 227,******** 227,300 45 ,000 10,000 N0122FCZZ******** 蓝鲸湾 15#楼108室 ******** 租赁期限至 20  12月3 203,******** 203,100 40 ,000 10,000 （ 二 ）租赁期限： 5年，如原承租方竞得，则租赁期限自原承租方租赁期限届满之日的次日算起；如非原承租方竞得，则租赁期限自出租标的正式移交之日算起。 （三）用途：商业。 （ 四 ）特别提示： 1、出租标的如非原承租方竞得，由出租方负责原承租方的撤离清场工作，出租标的具体移交出租方有权根据标的腾空情况予以调整， 承租方在出租标的移交手续完成前投入的装修设计、材料采购等等费用，出租方不承担任何责任。 2、出租标的内相关附属资产情况 （ 1）出租标的房屋内相关附属资产,具体物品、规格型号、数量、评估价值等详见《资产评估报告书》（中证（芜湖）资评报字【2024】第001号）。 （ 2）出租标的 如非原承租方竞得 ，则出租标的内相关附属资产处理如下： ①上述（1）中的相关附属资产，承租方应以《资产评估报告书》（中证（芜湖）资评报字【2024】第001号）中对应评估价值购买。 ② 自承租方签订《房屋租赁合同》之日起 5个工作日 内须将相关附属资产价款一次性支付到出租方指定账户。 ③ 出租标的内相关附属资产在出租方与承租方办理移交时一并按照移交日现状办理资产移交手续。 3、 享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行： （ 1 ） 享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求办理报名手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先承租权。 （ 2 ） ****网络竞价（多次报价）的交****网络竞价（多次报价）过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，应在规定的应价****网络竞价系统中行使优先承租权，否则视同放弃行使优先承租权。 4、 在租赁期内，如出租方对出租标的产权公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞****网络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价****网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后 5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。 5、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名前向安徽长江产权交易所提交现场查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘。

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