一、二层）房产 项目编号：CZ2024TJ******** 挂牌开始：******** 挂牌结束：******** 挂牌价： ******** 万元 租期：5年 年平均租金：********万元 保证金：********万元 价格说明： 本项目租期共5年，租金低价：第1-3年每年租金底价为********.74元，第4-5年每年租金底价为********.58元，租期内租金底价合计为********.38元。 面积： ********㎡ 位置： 天津东丽区 面积说明： 出租用途： 商业 交易机构信息 部门负责人： 袁颖 联系电话： ******** 项目负责人： 赵洋 联系电话： ******** 出租方承诺 出租方承诺 本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的0123-05租赁****网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。 2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 5、我方承诺在出租过程中，遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定，并已充分理解和认可贵中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。 6、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。 7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） 8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。 9、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 基本信息 标的名称 ###市东丽区华明示范小城镇及增建经营性公建项目福园21-9（一、二层）房产 标的类别 房产 坐落位置 天津东丽区华明示范小城镇及增建经营性公建项目福园21-9（一、二层） 面积 ********平方米 面积说明 出租用途 商业 特色 ###街铺, 繁华商圈, 交通便利, 可注册办公 标的占用情况 占用 权证名称 房地产权证 权证编号 房地证津字第********号 免租期限 无 出租方信息 出租方名称 天津东方鸿业资****公司****公司 注册地址 ###市东###街道芳润轩公建1-5 统一社会信用代码/组织机构代码 ********MA07DPWN49 交易方式与条件 交易方式 挂牌价 ********万元 租赁期限 5年 年平均租金 ********万元 租赁到期日 价格说明 本项目租期共5年，租金低价：第1-3年每年租金底价为********.74元，第4-5年每年租金底价为********.58元，租期内租金底价合计为********.38元。 支付方式 年付 信息披露公告期 自公告之日起5个工作日 信息披露期满未征集到意向方 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期 交易方式 网络竞价 - 多次报价 是否对意向承租方资格确认 否 是否进场交纳保证金 是 保证金交纳金额 ********万元 交纳形式 网上支付 交纳 信息披露期满前 保证金的保证内容 1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申****网络竞价方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签署《租赁合同》，并在规定内足额支付约定价款和交易服务费；5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。 保证金的处理 1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任 一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对 相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外；2、若意向承租方未被确认为最终承租方且未违反上述保证事项所述情形 的，其交纳的交易保证金将按照天津产权交****公司（以下简称天 津产权）的有关规定和###路径原额返还；3、意向承租方确定为最终承租方并签署《租赁合同》后，天津产权在收到除保证金外的剩余首期租金及交易方支付的交易服务费后，承租方支付的交易保证金将作为首期租金划转到出租方指定账户。 是否涉及优先权 是 是否放弃行使优先权 放弃 是否进场结算 是 进场结算部分金额 万元 进场结算部分金额描述 交易双方签署租赁合同之日次日起5个工作日内，承租方应将除保证金以外的剩余首期租金支付 至天津产权指定账户。 交易条件 基本条件 一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公 示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次 出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实 地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之 内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不 得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。二、意向承租方应在办理承租登记手续前将交易保证金支付至天津产权交易指定银行账户。

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