1、 招标条件 本项目杨柳青大院区焕新及文化保护提升改造已由 天津市西青区行政审批局 以 津西审投内备【2024】549号 批准建设，招标人为 天津郁文杨柳青古镇文化旅游有限公司 ，建设资金为 53462.91 万元，资金来源为 企业自筹:13462.91万元，银行贷款:40000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 75195平方米 。项目已具备招标条件，  受 天津郁文杨柳青古镇文化旅游有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。 2、 项目概况与招标范围

2.1	项目概况：杨柳青大院区焕新及文化保护提升改造，建设规模为75195平方米，项目占地面积约75195平方米，其中建筑提升改造面积约18985.47平方米，配套提升改造面积约22073.27平方米，主要提升改造内容包括:房屋保护修缮工程(房屋结构修缮、房屋内外檐修缮)、自营建筑装修工程、公共环境提升工程(配套道路、绿化、灯光、景观小品、环卫设施、配套管网、消防工程、智能化工程和电力设施等提升)、码头设施更新等,总投资额53462.91万元。
2.2	工程建设地点：天津市西青区
2.3	标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：杨柳青大院区焕新及文化保护提升改造项目消防及基础设施提升改造工程EPC工程总承包，招标范围：项目占地面积约75195平方米，其中建筑修缮及装修面积约9980平方米，本项目主要包括杨柳青古镇内的修缮工程，装修工程，消防工程，智能化工程，电力工程，夜景灯光、场景打造工程及拆除工程等。中标单位负责完成本标段施工图设计、采购、施工及相关服务并达到发包人需求及交付条件，直至工程竣工验收、备案、移交、工程保修、完成结算并配合相关部门审计。总投资额6489.3959万元。
2.4	计划工期要求：2025年01月2 至 2025年12月3
2.5	工程质量要求：达到国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：1、设计资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上，且在有效期内；2、施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名：具有国家一级注册建筑师资格证书或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书或建设行政主管部门颁发的勘察设计注册工程师或国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，且为投标人本单位或联合体成员单位固定职工。如未实施注册执业资格的，需取得房屋建筑专业技术高级及以上职称，且工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；投标人出具注册资质证书或职称证书及任命书并对上述任职条件要求加以承诺，可由施工正项目经理或设计负责人兼任；（2）设计人员：1）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工；2）结构负责人1名，具备国家一级注册结构工程师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工；（3）施工项目部人员：1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；且为投标人或联合体中施工单位正式职工，具备5年以上施工现场管理工作经历，且无在施工程记录；2）施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；且为投标人或联合体中施工单位正式职工，且无在施工程记录；3）施工管理负责人1人：具备建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业注册建造师证书，且为投标人或联合体中施工单位正式职工；由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书。4）技术负责人1人：需具备工程技术类相关专业高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为投标人或联合体中施工单位正式职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限及施工现场管理工作经历加以承诺；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标人，取消投标资格，（2）本项目接受联合体投标。联合体投标的，组成联合体的成员总数（含联合体主办方）不超过2个，且施工单位应为联合体牵头方。联合体中的任意一方只允许联合一次，不得与其他投标人组成联合体或单独投标，否则投标无效。如以联合体方式投标，安全生产许可证施工单位具备即可，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。

4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行项目关注
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）

5.1	本招标项目的招标公告发布：2012月23日 至 2012月2。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止：2012月217时00分。

6、

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