1、	招标条件
本项目杨柳青大院区焕新及文化保护提升改造已由 天津市西青区行政审批局 以 津西审投内备【2024】549号 批准建设，招标人为 天津郁文杨柳青古镇文化旅游有限公司 ，建设资金为 53462.91 万元，资金来源为 企业自筹:13462.91万元，银行贷款:40000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 75195平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津郁文杨柳青古镇文化旅游有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：杨柳青大院区焕新及文化保护提升改造，建设规模为75195平方米，项目占地面积约75195平方米，其中建筑提升改造面积约18985.47平方米，配套提升改造面积约22073.27平方米，主要提升改造内容包括:房屋保护修缮工程(房屋结构修缮、房屋内外檐修缮)、自营建筑装修工程、公共环境提升工程(配套道路、绿化、灯光、景观小品、环卫设施、配套管网、消防工程、智能化工程和电力设施等提升)、码头设施更新等,总投资额53462.91万元。 2.2 工程建设地点：天津市西青区 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：杨柳青大院区焕新及文化保护提升改造项目消防及基础设施提升改造工程监理，招标范围：项目占地面积约75195平方米，其中建筑修缮及装修面积约9980平方米，本项目主要包括杨柳青古镇内的修缮工程，装修工程，消防工程，智能化工程，电力工程，夜景灯光、场景打造工程及拆除工程等。招标内容：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：施工准备阶段、施工阶段及保修阶段。总投资额90.54万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年01月2 至 2027年12月3。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年01月2 至 2025年12月3；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 20201月0 至 2027年12月3；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：达到国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：监理综合资质或者房屋建筑工程丙级及以上资质，在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻现场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任驻场代表，总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，专业为房屋建筑工程，具有本科及以上学历，由投标单位出具任命书；（3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，专业为房屋建筑工程，具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录，由投标单位出具任命书并对工程实践经验及经监理业务培训加以承诺；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标人，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前……项目关注 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止（北京） 5.1 本招标项目的招标公告发布：2012月23日 至 2012月2。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2012月217时00分。

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