一、项目基本情况1.项目名称济青济南运管中心2025年度物业管理服务项目2.采购类别服务类3.采购人济青济南运管中心4.采购预算77万元5.采购内容本项目共一个合同段，需保洁服务人员13名，主要负责运管中心办公楼会议室、接待室、党建展厅、楼梯、通道走廊、卫生间等公共区域、辖区内9个收费站、养护分中心办公楼及院落、老旧宿舍指定区域保洁工作，同时做好会议服务及其他需要保洁服务配合工作；需保安人员8名，主要负责院内车辆、人员的引导，运管中心办公楼、养护分中心应急仓库、老旧宿舍小区的相关工作，服从甲方安排的其他安全服务保障配合工作。6.直接采****公司权属单位可以提供二、项目所需资质条件1.资质资格要求报价人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效营业执照2.财务要求具有依法纳税和缴纳社保的良好记录。3.业绩要求近三年（自2021年1月至响应文件递交截止日，合同签订为准），完成2项合同金额不低于50万元的物业服务项目业绩。4.人员要求（1）该项目需指派1名现场管理人员，该管理人员为供应商自有员工；（2）提供保洁人员13名，保安服务人员8名；（3）提供的保洁、保安服务人员服务期内年龄在23-60周岁，保安服务为男性；（4）五官端正，身体健康（出具医院开具的健康证明，文件递交截止日仍处于有效期内）；（5）供应商应为服务人员缴纳雇主责任险。5.信誉要求供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上行业主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（http：//********/）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“****网站或“中国执****网”（http://********/）中被列入失信被执行人名单；（6）近三年（2021年1月至响应文件递交截止日）供应商单位、法定代表人和拟委任的主要人员有行贿犯罪行为的；（7）法律法规规定的其他情形。6.其他要求无7.联合体要求本项目不接受联合体。

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