一、采购项目内###市三运宾馆招租项目竞价公告新疆新华远景工程造****公司受喀什前****公司的委托**价采购的方式进行。一、项目基本情况1、项目名称###市三运宾馆招租项目2、项目编号：XHYJ（KSCGJJ）2024-643、采购单位：喀什前****公司4、**：新疆新华远景工程造****公司5、概况及金额：（1）概况：三运宾馆位#####路，占地面积约715平方米，建筑面积********平方米。宾馆各种房型齐全，房间设施设备完善，配套设施包括餐厅、会议室、停车场等。三运宾馆拥有良好的地理位置、良好###市场潜力，为了实现资产的有效利用和价值最大化，现决定对三运宾馆进行对外公开招租。（2）租金底价：********元/平方米·月，报价需大于底价********元/平方米·月。按照********平方米计算是70万元。竞租报价最低涨幅为1元/平方米·月。服务期限：（1）合同租赁及租金：拟定对外招标底价是70万起拍，租赁10年，第1至第4年为招标价格定额租金，第5、第在中标价租金的基础上涨5%，第7、第8年在中标价租金的基础上涨8%，第9、第10年在中标价租金的基础上涨10%。（2）如承租方出现违反文件约定的情况，经警告教育后仍未整改，采购人（喀什前****公司）有权单方面终止合同。7、支付方式：先交租金后使用，租金按年度支付，在合同签订之日后三日内，一次性交纳足额房屋租金和年度承租价格的20%租赁押金。以后年度租金于上一年租金交纳对应日一次性足额交纳，乙方逾期未付清全年租金的，甲方有权解除本合同将商铺另租第三方。二、竞价人资格要求：企业需具备：1、有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；2、法定代表人资格证明书或法人授权委托**况报告(会计事务所出具的2023年度财务审计报告书；20成立的企业提供三个月内银行出具的资信证明及健全的财务会计制度)；4、近六个月内任意一个月的缴纳税收证明及由企业缴纳的近六个月内任意一个月的法人、授权委托**成立不足四个月的，提供成立至今的缴纳证明）；5、针对本项目的反商业贿赂承诺书；6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；7、在“****网站和中****网（********）未被列入失信被执行人、重大税收失信主体名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单；8、参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；9、本项目不接受联合体投标；自然人需具备：自然人身份证；银行出具的个人流水证明；未被列入失信被执行人名单，无因自身原因欠缴租金引起的诉讼、无被责令停业、无财产被接管、冻结、破产等；

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