一、项目基本情况
项目编号：0724-2431Z********
项目名称：国家税务总###市****局2025-202物业管理服务采购项目（重招）
预算金额：818万元（人民币）
最高限价（如有）：818万元（人民币）
采购需求：
1、标的名称：国家税务总###市****局2025-202物业管理服务
2、标的期限：2年
3、简要技术需求或服务要求：
标的名称
期限
项目最高限价
(人民币)
年预算金额
（人民币）
国家税务总###市****局2025-202物业管理服务
2年
（1+1模式）
818万元
409万元/年
详细技术规范请参阅招标文件中的用户需求书。投标人必须对本项目内全部内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。如投标报价超出最高限价，将导致投标无效。本项目采购本国服务。
（1）服务地点：国家税务总###市****局。
（2）服务需求：具体服务需求详见招标文件用户需求书。
合同履行期限：自合同生效之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目整体专门面向中小企业采购。投标人须是符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：物业管理）的政策划分标准的中小企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300 号，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。
3.本项目的特定资格要求：
（1）具备《政府采购法》第二十二条规定的条件,且提供以下证明文件：
1）具有独立承担民事责任的能力：法人或其他组织的营业执照等证明文件（复印件）；
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供所属期为投标截止前6个月内任意1个月的缴纳税收凭证（复印件）和提供投标截止前6个月内任意1个月的社会保障资金缴纳凭证（复印件）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明（复印件）；
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年的年度财务报****公司提供成立至今的月或季度财务报表复印件)或银行出具的资信证明
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函原件（格式自拟）；
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（格式自拟）。【重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】。
（2）信用记录：投标人未被列入“****网站以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。且不处于中****网（********）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购**于投标截止日当天在“****网站及中****网(********)查询结果为准，****网站的信用记录查询结果打印页面或****网页截图作为证据留存）；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供声明函原件）；
（4）已获取本次采购文件(具体方式详见本项目公告)；
（5）本项目不接受联合体投标。
（6）本项目不分包，投标人应对本项目内所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

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