1、项目名称：洪楼TOD 城市更新项目首批次临电工程
2、项目概况：
一标段：洪楼TOD 城市更新一期A1 项目临电工程；洪楼TOD 城市更新一期A1 项目位于洪家楼街道，东至洪家楼北路，西至海蔚路，南至花园路，北至花洪路，总用地面积约为2.03 公顷。拟建设内容为商业。地上建筑面积约为4.5 万平方米，地下建筑面积约为3.2 万平方米。

二标段：洪楼TOD 城市更新一期A2 项目、洪楼片区城市智慧停车场项目临电工程；洪楼TOD 城市更新一期A2 项目位于山大路街道，洪家楼南路以西，花园路以南，总用地面积约为1.21 公顷。拟建设内容为酒店和商业。地上建筑面积约为4.84 万平方米，地下建筑面积约为2.42 万平方米；洪楼片区城市智慧停车场项目位于山大路街道，洪家楼南路以西，花园路以南，总用地面积约为0.61 公顷。拟建设内容为商业、配套设施。地上建筑面积约为1.72 万平方米，地下建筑面积约为0.35 万平方米。

三标段：洪楼TOD 城市更新二期A1 项目临电工程；洪楼TOD 城市更新二期A1 项目位于历城区二环东路以西、花园路以南，总用地面积10941 平方米。地上建筑面积49234.5 平方米，地下建筑面积29540.7 平方米，总建筑面积78775.2 平方米。

3、工期：2025 年2 月10 日前完成送电（具体开工以采购人开工令为准）。

4、采购范围：洪楼TOD 城市更新项目首批次临电工程，包括但不限于办理地块施工手续，设备供应、安装及调试（分支箱、箱式变压器、接地系统安装及其它配套工程）、验收送电、保修等全部工作（具体详见磋商文件）。

5、资金来源：国有（非财政）投资。

6、合同估算价：一标段：约138 万元；二标段：约86 万元；三标段：约123 万元。

7、质量标准：合格，必须满足国家相关行业质量标准、济南市及济南相关供电部门验收标准。

8、标段划分：本项目共划分为三个标段，兼投不兼中。

二、供应商资格要求
1、本次磋商要求潜在供应商须在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，并同时具有电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质、行业主管部门颁发的《承装(修、试)电力设施许可证》五级及以上资质，具有有效

的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2、拟派项目经理应具有国家二级及以上注册建造师证（机电工程专业，在本单位注册），（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），且未担任其他在建工程项目。

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3 年度（自2021 年至2023 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

4、业绩要求：供应商自2021 年12 月20 日至2024 年12 月20 日止（3 年），承担过单项合同金额50 万元及以上电力工程施工业绩【类似业绩：需提供合同及验收（完工）证明材料，以验收（完工）为准】。

5、信誉要求：供应商自2021 年12 月20 日至2024 年12 月20 日止（3 年），供应商社会信誉自查承诺（盖公司公章）；供应商需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列为失信被执行人的网页截图。

6、本次磋商不接受联合体报价。

三、供应商信息提交
凡有意参加的供应商，请于2024 年12 月21 日09 时00 分至2024 年12 月30 日09时00 分（北京），……获取竞争性磋商文件。

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联系人：刘欣
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