一、项目概况与招标范围 1、项目编号：BZGC-2024-205 2、工程名称：瑞和园项目设计（含人防设计）  3、建设地点######路以北、渤###路以东。 4、建设规模（面积、层数）：本项目占地面积********㎡，总建筑面积********㎡。主要建设住宅楼、商务楼及其配套设施。项目容积率********，绿化率35%，建筑密度19%，停车位607个。 5、计划投资：设计费********.00元 6、资金来源：企业自筹 7、服务期限：合同生效之日起4历天完成。 8、标段划分：本项目不分标段 9、招标范围：规划方案设计及初步设计（如有需要）和所有施工图设计、人防设计，并负责设计总协调工作等。建筑设计包括但不限于以下内容：建筑、结构、给排水、消防、强电、弱电、暖通、装修、人防、室外附属配套、室外综合管线、幕墙、智能化、高低配###路工程、景观绿化工程、夜间照明、停车位、室外亮化等；专项设计包括但不限于绿色建筑设计（如有）、###市设计（如有）、深基坑支护设计、高大模板支撑体系设计等与本项目相关的专项设计。 二、投标人资格要求 1、设计企业具有独立的法人资格且具有①国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质②人防设计专业设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力； 2、拟投报的项目负责人应具有一级注册建筑师资格证书且必须在本单位注册； 3、本项目接受联合体投标，投标联合体的单位组成不能超过2家，联合体牵头人须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；必须由牵头人下载招标文件、交纳投标保证金（如有）等投标事宜，牵头人未办理而由联合体其他成员办理的，将导致联合体投标被拒绝；联合体成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目中投标。 4、本项目实行资格后审。

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