一、招标条件 本 新建金福苑商住小区项目前期物业服务项目（招标项目编号：E1407********01）,###县城区社会事务服务中心以物招备字【2024】001号批准建设,项目资金来源为 企业自筹招标人为 ###县宏达房地****公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标二、项目概况与招标范围 项目规模：1.项目名称：新建金福苑商住小区项目前期物业服务项目2.招标编号：SXKYD2024-1213.项目概况：本项目占地面积********.41㎡；总幢数（套）2幢、227套；住宅建筑面积********.5㎡，非住宅建筑面积********.4㎡。物业管理用房********㎡。（具体内容详见招标文件发包人要求）4.收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价5．物业管理服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。6.服务期限：自合同签订之日起到业主大会重新选聘物业企业之日止 招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： 001新建金福苑商住小区项目前期物业服务项目7. 招标范围及标段划分： 1、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；2、物业共用部位和相关场地环境管理；3、物业管理区域清洁卫生；4、物业管理区域绿化养护；5、物业管理区域秩序维护；6、物业装饰装修管理服务；7、物业档案管理。本招标项目划分为 1个标段。

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