金城华府（一期）建设项目前期物业服务招标公告

一、招标条件

金城华府（一期）建设项目前期物业服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：金城华府（一期）建设项目前期物业服务

2.项目编号：ZSJ……

3.项目概况：本项目隶属于山西省晋城市，位于晋城市城区黄华街东、文昌街南侧新建的金城华府小区，北至金华城改范围，南至规划区域路，西至黄花街，东至金华城改范围。总用地面积 30167平方米，净用地27794平方米，总建筑面积95159.9平方米 (其中含地上建筑面积：79452.76平方米，地下建筑面积：15707.14平方米)。规划栋数共计3栋及地下停车库，净用地绿化率30%，房屋建筑结构为剪力墙结构和框架结构。配套设施设备：电梯额定载重量1000kg，额定速度1.75m/s，井道尺寸宽×深2.20m×2.20m，轿箱尺寸宽×深1.60m×1.50m，电梯门洞净尺寸宽×高1.10m×2.20m，提升高度96m,底坑深度1.7m,电梯顶层高度4.6m。

物业类型：住宅物业

1. 4.物业管理用房：由招标人提供，总建筑面积为181.48平方米，其中位置位于项目6#

楼东侧二楼，物业用房选择在小区院内，现代办公设施齐全。

5.服务内容：提供清洁卫生、绿化养护、秩序维护等基本服务；依法维护、管理物业

管理区域内的公用设施；建立日常管理档案及共有部分的资料档案；协助做好物业管

理区域内的安全防范工作；法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。

6.服务期：自签订合同之日起到业主委员会选出新的物业公司。

7.服务标准：达到晋城市区住宅物业服务五级服务标准。

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格，有效的营业执照，并具有承揽本项目的能力；

2.本次招标不接受联合体投标。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标；

4.投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单及在“国家企业信用信息公示系统”网站中未被列入严重违法失信企业名单。1.

四、招标文件获取

1.若贵单位有意参与本项目竞标，2012月2—2012月2（法定公休日，法定节假日正常工作），每日9：00—11：00，3：00—5：00（北京，下同）……领取招标文件；

2.获取招标文件时须提供以下证件的原件及并加盖企业公章的复印件两套：（1）企业法人营业执照副本；（2）法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件及受托人身份证；（3）提供“信用中国”和“国家企业信用信息公示系统”网站查询页。

3.获取招标文件时，法定代表人或受托人须持本人身份证原件亲自到场，否则其投标报名不予受理。

五、投标文件的递交

5.1递交截止：2025年01月015时00分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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