（一）本宗地引入项目产业类别符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录（20本）》中“鼓励类”第十二条“建材”第2点：节能、安全等功能玻璃产品及技术装备类别，是《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》规定的优先发展产业。

（二）本宗地建设的产业用房必须是高标准厂房，容积率不低于2.0，建设项目投资强度不低于600万元/亩、年产值不低于900万元/亩、年创税不低于30万元/亩。

（三）成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税。

（四）从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人6个月内必须开工建设，自开工之日起18个月内竣工。超过一年未动工建设的，按规定缴纳土地闲置费；未动工开发满两年的，由政府无偿收回土地使用权。

（五）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内支付全部出让价款，竞得者所交的竞买保证金可充抵定金及宗地出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过6，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

二、竞买资格要求

（一）中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）竞得人须在肇庆市肇庆新区设立法人有限公司。竞得人若未在肇庆新区范围注册公司，则竞得地块后须于1个月内在肇庆新区成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该地块的全部权利和义务或将原公司工商注册和税务登记所在地迁至肇庆新区。

（三）本宗地竞得人需先与肇庆新区管理委员会签订《肇庆新区XQ-LG0106-C号宗地监管协议》，签订后方可签订《拍卖成交确认书》，否则竞买无效，保证金不予退还。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买保证金的到账截止为2025年1月17时00分。

五、网上拍卖为2025年1月110时00分。

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