1.项目编号：2024GXJYFW00168

2.项目名称：合肥高新区长宁家园296套租赁住房运营管理服务

3.项目地点：合肥高新区友路与长宁大道交口东南侧长宁家园小区内

4.项目单位：合肥高新国有房屋租赁经营有限公司

5.项目概况：拟选择服务单位为长宁家园296套租赁住房提供运营管理服务，委托运营面积为27360.64㎡。在委托运营期限内，如招标人在本小区内有新增房源需运营，则按本次中标价一并委托中标人，运营和296套房源服务期限一致，详见询比文件。

6.资金来源：企业自筹

7.项目概算：30万元/年

8.项目类别：运营服务

9.包别划分：本项目共划分一个标段（包别）

10.服务期限：合同服务期一年。采用1+1+1形式签署合同（视考核情况一年一签），总服务期不超过三年。每合同周期结束，甲方将按季度对乙方服务质量进行评价，如综合评价结果达标，且甲乙双方协商一致，可再续签一年期合同，除服务期限外，相关合同要素保持不变。

二、供应商资格

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.本项目不接受联合体询比；

3.供应商未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。

4.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商：

（1）在最近三年内（自询比截止之日向前追溯3年，下同）有骗取中标或严重违约或重大质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单；

（5）被人民法院列为失信被执行人；

（6）被税务机关确定为重大税收违法失信主体；

（7）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；

（8）供应商被设区的市级及以上行政主管部门/招标投标活动的监督部门限制本次项目所在地或公共资源交易平台所在地承接新的项目且在限制期内。

三、询比文件的获取

1.获取：2012月2至询比。

2.询比文件价格：每套人民币0元

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