一、项目基本情况 1、工程概况：项目总占地面积257.6亩；规划总建筑面积约为48万平方米，地上建筑面积约为32万平方米，地下建筑面积约为16万平方米。 其中A-1地块占地面积约为84.4亩，总建筑面积约为16.8万平方米，地上建筑面积约为11万平方米，地下建筑面积约为5.8万平方米；A-2地块占地面积约为14.1亩，总建筑面积约为0.5万平方米，地上建筑面积约为0.5万平方米；A-3地块占地面积约为11.9亩，总建筑面积约为0.8万平方米，地上建筑面积约为0.8万平方米；B地块占地面积为110.4亩，总建筑面积约为22万平方米，地上建筑面积约为 14.7万平方米，地下建筑面积约为7.3万平方米；C地块占地面积为36.8亩，总建筑面积约为7.9万平方米，地上建筑面积约为5万平方米，地下建筑面积约为2.9万平方米。
2、招标范围：本工程施工阶段及保修阶段所有工程内容的全过程监理。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
1标段	168000平方米	A1 地块占地面积约为 84.4 亩，总建筑面积约为 16.8 万平方米，地上建筑面积约为 11 万平方米，地下建 筑面积约为 5.8 万平方米	6663647.61
2标段	220000平方米	B 地块占地面积为 110.4 亩，总建筑面积约为 22 万 平方米，地上建筑面积约为 14.7 万平方米，地下建 筑面积约为 7.3 万平方米	8175964.54
3标段	92000平方米	A-2 地块占地面积约为 14.1 亩，总建筑面积约为 0.5 万平方米，地上建筑面积约为 0.5 万平方米；A-3 地 块占地面积约为 11.9 亩，总建筑面积约为 0.8 万平 方米，地上建筑面积约为 0.8 万平方米；C 地块占地 面积为 36.8 亩，总建筑面积约为 7.9 万平方米，地 上建筑面积约为 5 万平方米，地下建筑面积约为 2.9 万平方米。	4766244.5

二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2、资质要求
1标段：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质；
2标段：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质；
3标段：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。三、项目负责人应具有的条件
全部标段：要求承担本工程负责人具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。四、联合体投标要求
本项目不接受联合体投标。五、投标标段要求
本工程划分3标段。投标人可对上述3个标段同时投标，但最多只能中标一个标段，已中得前1个标段的投标人自动放弃剩余标段的中标资格，但仍可参与剩余标段的评审。本工程评标和定标顺序为：1标段、2标段、3标段。 六 、资格审查办法和方式 1标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。2标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。3标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1、投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3、同类工程界定：
1标段：一等房屋建筑工程监理（单独工业厂房除外）；
2标段：一等房屋建筑工程监理（单独工业厂房除外）；
3标段：二等及以上房屋建筑工程监理（单独工业厂房除外）。 九 、招标文件的获取 开标前……下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止前，上传投标文件。 十一 、投标截止、开标 …… …… 投标截止、开标: 2025-01-08 09:30

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