一、采购项目基本情况采购人：贵州金沙窖****公司采购项目编号：XHCGXY2********采购项目名称：西北销售大区西安办公室租赁采购内容和范围：西安作为西北销售大区本部和陕西销售部本部所在地以及重点发###市场，西北销售大区拟###市雁塔区范围内租赁办公室，以满足日常办公****公司良好形象，更好地开展商务交流与产品推广。（一）采购面积：建筑面积不超过280㎡；（二）租赁部门：西北销售大区；（三）租赁期限：两年；（四）租赁地点及范围###市雁塔区范围内；（五）预算金额：1.租金：租金价格预计为68元/月/㎡，租赁期限内房租预算金额拟为46万元 (含税价，按建筑面积计算）（折合23万元/年，由出租方开具正规增值税专用****公司按合同规定支付全年租金）。2.押金：###市场调查，押金标准一般为1个月租金，约2万元。3.物业费：一般为16元/月/㎡，根据实际租赁写字楼物业费标准支付。4.能源费：按全年通算，费用按建筑面积控制在9元/㎡/月以内，即不超过2520元/月；若实际租赁写字楼使用大型中央空调的，能源费按费用控制标准的 ********倍计算，即不超过3780元/月。5.电费：###市场调查，写字楼电费收取标准一般为********元/度，根据实际用量支付。6.中介费：###市场调查，中介费标准一般为1个月房屋租赁租金，约2万元。二、供应商资格要求 1. 资格审查要求:（一）具有独立法人或自然人资格，独立法人即有效的企业法人营业执照（****公司鲜章）、法定代表人身份证明扫描件、授权委托**独立自然人即具有完全民事行为能力、提供有效身份证明扫描件；（二）响应人具有有效的房屋产权证明文件；（三）与华润雪花****公司、金沙酒业合作过程中有不良记录的供应商不得参与本次报名（自行承诺，格式自拟，供应商对承诺的真实性负责）；（四）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；在经营活动中没有重大违法犯罪记录的书面声明（自行承诺，格式自拟，供应商对承诺的真实性负责）；(五）响应人须提供出租场所位置临近地铁站、公交站位置截图以及房屋室内影像材料，并加盖公章或签字承诺真实性。

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