一、项目情况、面积：防城港东兴大道租赁期满商铺、场地（面积、价格见招商底价表）划分为3个独立包件对外招租。

二、项目招商业态：五金、建材、汽修、便利店、仓库等。

三、项目保留价：详见招商底价表。

四、招商人：广西沿海铁路经贸有限公司防城港分公司。

五、招商方式：注册后查看

六、招商项目概况、底价、招商保证金和租金收取方式

本项目为商铺、场地出租招商，具体情况如下：

招商底价表

1.租赁期限：36个月。

2.租赁费和租赁保证金收取：自租赁双方签订合同生效之日按合同约定收租赁费用。若中商为商铺前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。

租赁保证金在签订合同按约定缴纳2个月租金取整数作为租赁保证金。租赁期满后，根据南宁局集团公司相关规定执行。

3.项目用途：为保障招商人房屋安全和避免法律风险，要求中商不得用于娱乐服务业务、开展养殖，从事有扰民的经营项目；不得用于生产、存储或经营易燃、易爆、有毒化学品等危险品；不得开展地方政府禁止从事行业以及中国铁路南宁局集团公司禁止开展的业务；不得未经招商人同意擅自以任何形式将承租的房屋全部或部分转租、转借、承包给第三方，经招商人同意后，承租方可进行转租，但中商不得收取第三方转让费用；不得擅自指定第三方或公司下属、附属公司实际使用，而中商人并不实际使用；不得利用承租的房屋从事违法活动或从事的活动有损铁路利益和招商人利益；不得发生其他法律、法规明令禁止的行为。

八、招商依据

广西沿海铁路股份有限公司关于印发《广西沿海铁路股份有限公司经营开发招商管理实施办法》桂海铁运〔2022〕23号的通知及相应批复文件。

九、竞商人资格及其他要求

1．竞商人应为在中华人民共和国境内自然人、依法注册的企业法人或其他合法组织，同意招商公告内容，接受招商人提供的合同范本。

2．竞商人应确保经营业务开展过程中所涉及的项目来源渠道合法且符合国家相关规定，并自愿承担由此可能造成的相关法律责任。

3.竞商人应有良好信誉，与招商人及中国铁路南宁局集团公司所属其他单位没有发生过任何商铺、房屋、土地租赁及相关事宜的纠纷，在南宁局集团公司内没有招商违规行为和合同违约行为，在南宁局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。

4.竞商人接受招商人提供的招商项目所使用的合同条款。

5.竞商人保证不存在任何未经招商人同意的转租、转让、委任、特许第三方经营管理该商铺，否则不予报名。若存在弄虚作假，不如实说明转租、转让及经营业态的，视为竞商人违约，后续不予签订合同并扣除竞商保证金。

6.竞商人在“信用中国”网站查询结果未被列为失信被执行人的。

7.标的物招商面积为参考面积，该面积仅作为招商人确定标的物招标底价的参考，不作为中商人与招商人签订合同的计算依据。中商人应当按照中商价与招商人签订租赁合同，不得以招商面积与实测面积有出入为由向招商人提出减少或降低租金的要求。

十、报名截止：本公告发布之日起7个工作日内，即2012月110：00时至2012月218:00时。

竞价：2012月218:00分至2012月217:00分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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