预算金额：499000元/年（人民币）；最后报价超出预算的为无效报价，按照无效响应处理。

采购需求：江苏南邮物联网科技园有限公司是南邮国家大学科技园运营主体，位于南京市鼓楼区新模范马路66号南京邮电大学三牌楼校区。园区面积：地下一层，建筑面积约660平方米；地上16层，建筑面积约11000平方米，目前可收费面积约为：9900平方米。本次物业服务项目需要为南京邮电大学国家大学科技园提供优质的物业服务，需要满足学校物业服务的高质量、高标准运行要求。具体详见采购文件第四章“采购需求”。

服务期限：约18月（自合同签订之日起至2025年12月3；2021月至2026月3，上一合同期满，考核合格后签订下一期合同）。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供距开标六个月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）或其银行出具的资信证书（复印件）（开标前六个月内），或其上一年度经审计的财务报告复印件，加盖公章）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供距开标六个月内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供距开标六个月内至少一个月缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无

2.本项目的特定资格要求：提供用工承诺书（格式详见第六章附件）。

3.本项目拒绝下述投标人参加投标：

①投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

②凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

③投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

：2012月1至 2012月2，每天9:00至11:30，14:00至17:00（北京，法定节假日除外 ）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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