厦门地丰置业有限公司 望海路5号楼101单元店面招租公告
一、标的房产信息：
1.名称及区位：厦门市……
2.建筑面积：85平方米
3.租赁用途：普通商业
4.租赁期限：5年
5.年竞租底价及增价幅度、缴交方式：71400元/年，年竞租底价不含物业费、公维金、水电等其他费用，增价幅度2000元/次，押三付三
6.竞租保证金：人民币（大写）壹万柒仟捌佰伍拾元整（17850.00元）
7.租金递增：第1-3年为中标价，第4年递增10%，第5年与第4年持平
8.产权情况：标的房产权属方为厦门市城市建设发展投资有限公司（暂无）
9.房产交付状态：现状交付
10.装修期：3个月
11.其他约定：以招租人要求为准（包括但不限于提交书面业态经营设计方案初稿）
12.现场踏勘、地点：自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）
13.特别条款：自合同签订之日起三个月内对外营业。
二、竞租条件：
（一）竞租人需具备良好的信用资质，不存在招租人认为可能影响其履约能力的不良信用记录，具备相关经营资格的中华人民共和国境内企业法人或自然人。
（二）具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，招租人有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金：
1.被“中国执行信息公开网”官方网站列为失信被执行人的；
2.承租城投公司各企业经营性资产期间，曾恶意拖欠租赁费用的；
3.有其他与城投公司各企业发生诉讼、仲裁等纠纷的；
4.被市国资委或城投公司列入不诚信负面清单的。
三、承租条件：
1.承租方不得将所承租的房屋全部或部分转租，转借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途为经营性住宅或居住类型的除外），否则，招租人有权收回房屋，不予任何补偿。
2.竞得人应在竞得租赁房产营业前7天主动提供所承租网点的营业执照（注册地为招租标的物所在地），未取得营业执照视同转租，出租方有权解除合同并没收履约保证金。
3.承租方应在装修前提供场地电气系统图、装修平面图、形象效果图给予我司审核后存档。
4.承租方租赁期间不得破坏房屋的主体结构（主体结构包含框架柱、圈梁、承重墙、天花、地板），若因场所装修方案涉及房屋间隔、水电管线移位，须经招租人审批后，并将装修方案设计图纸提交一份供招租人备案方可施工；若需改变使用用途，应征得招租人同意。否则，招租人有权解除合同，提前收回该出租房屋。
5.承租方用电负荷量超过供用电负荷时，需自行申请增容用电（包含电表出线端至房屋入户总长度用电线路），所涉及相关费用由承租方全额承担，并且在合同到期及退还场地时，增容用电归招租人所有。
五、竞租保证金缴交
（一）竞租人应在2012月3前，按上述标准通过银行转账形式向招租人缴交拟竞租标的房产的竞租保证金（以竞租保证金实际到账为准，逾期未转账或转账未成功，不得参与公开竞租会）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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