本草湖20保障性租赁住房建设项目已由 草湖项目区发展和改革委员会 以草湖项目区发展和改革委员会 备〔2024〕002号批准建设，项目资金来源为政府，招标人为新疆创融城市投资建设有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

  1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·草湖项目区

  2.本次招标项目的建设地点：四十一团草湖镇

  3.工程规模：规划用地面积45825.96㎡，总建筑面积59500㎡。建设内容如下:(1)新建住宅楼共23栋，共750户。(2)新建配套社区服务设置，主要功能为物业管理用房、便利店、快递收发、居家养老服务用房及大门。(3)地下车库:设置地下停车位，人防设施及设备用房，总建筑面积4214㎡。

  4.本次公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求

  投标人条件:1.资质要求：（1）应具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且证书合格、有效，投标人须具有独立法人资格，分公司投标不予以认可，总公司与子公司或存在控股关系的公司不得同时参与本项目投标。具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工企业。具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，且在投标期间未发生被有关部门暂扣情况。（2）项目负责人的资格要求：拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（不含临时执业证书），具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B 类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。本项目拟派项目经理驻施工场地每月不少于 22 天。2.财务要求：投标人须提供近三年（2021 年度-2023 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表（利润表）、财务报表附注和所有者权益变动表（如有），联合体投标的，牵头人提供即可。3.业绩要求：近三年（2021 年 1 月 1 日至投标截止日）投标人至少承接过一项不少于 9000 万元建筑工程类似项目业绩。（注：须同时提供中标通知书和施工合同。相关证明材料中如有提供竣工验收报告或竣工验收意见表，以竣工验收为准，未提供竣工验收报告或竣工验收意见表的以合同签订为准，未显示签订的，视为无效业绩。）4.信誉要求：（1）不得被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）不得被责令停业或暂扣或吊销资质的情形；（3）不得存在进入清算程序或被宣告破产或被冻结对公账户或其他丧失履约能力的情形；（4）投标时不得在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中被列入经营异常名录或严重违法失信名单（黑名单）；不得在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单或企业经营（活动）异常名录或重大税收违法失信主体；不得在“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入失信联合惩戒记录或黑名单记录；（5）投标人近三年（2021 年 1 月 1 日至投标截止日）不得在建设工程领域中受到省级及以上行政主管部门处罚；不得在招投标过程中受到省级及以上行政主管部门处罚；不得在失信企业协同监管和联合惩戒名单内（以省级及以上政务服务平台查询为准）；（6）投标人近三年（2021年 1 月 1 日至投标截止日）不得有无故放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形；（7）中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，不得再次参加同一项目投标；（8）投标人近三年（2021 年 1 月 1 日至投标截止日）被招标人履约评价为不合格且经行政主管部门确认的；（9）不得有违反建设工程质量、安全生产管理规定，涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；（10）自招标公告发布之日起前一年内未因拖欠工人工资造成不良社会影响或工程进度严重滞后，被兵团相关部门通报的；（11）没有因失信行为被县级及以上行政主管部门列入失信黑名单的；（12）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。5.本次招标接受联合体投标。6.本次公告未尽事宜具体详见招标文件其他内容。

四、招标文件获取

  1.领取:2012月1 00时00分至 2012月2 23时59分

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