****公司概况 债务人于2012年5月###市市****局注册登记成立，初始注册资本为600万元，统一社会信用代码：9****************L。企业类型****公司（自然人投资或控股），营业期限 2012年5月至无固定期限，经营范围为投资咨询（金融、证券、期货、保险除外）；房地产开发，房屋建筑###市政工程，园林绿化工程，土石方工程，水电安装工程，装修装饰工程（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）。2020年****公司注册资本增资至1000万元。2021年****公司登记机关变更为###市****局，2021年****公司住所地由江西###市西###路88号江信国际和谐花园2号楼2单元5A02室变更至江西######县芦溪镇古城管理处（320国道旁新华丽锦售楼部）。后股东经过多次变更，现有股东3名，分别为：许满平，认缴出资额490万元，占股 4###路平，认缴出资额 300 万元，占股 30%；熊水平，认缴出资额 210万元，占股 21%。现任法定代表人为****公司执行董事兼总经理。2020年10月，债务人在江西###县芦溪镇古城管理处320国道旁投资开发建设了“新华丽锦”楼盘项目。二、新华丽锦项目基本情况“新华丽锦”商住小区项目位于江西######县芦溪镇古城管理处的武功山东大道与迎宾大道交汇处西南侧###县汽车总站正对****公司于2020年10月2取得“赣202###县不动产权第********号”《不动产权证书》，土地面积 ********㎡; 2020年9月2取得“地字第36********号”《建设用地规划许可证》，实用地面积 ********㎡，总建筑面积********.4****公司于2021年4月分别取得“建字第36********号”《建设工程规划许可证》，总建筑面积 ********.71****公司于2021年5月2取得“编号：36********101”《建设工程施工许可证》，建设规模********.71㎡。新华丽锦项目由1#-16#楼及售楼营销中心共计15栋房屋组成，用地面积********平方米，绿化率38%，建筑密度********%，建筑容积率********。项目总建筑面积约********平方米，其中：住宅********平方米、商业3488平方米、地下室建筑面积********平方米、其他配套建筑面积1747平方米，项目住宅总户数866套（住宅户型基本为三房两厅两卫和四房两厅两卫的设计，均为南北通透的双阳台户型，户型面积区间120m²-141m²），属###县中心城区中大型房地产开发项目。该项目计划分两期开发建设：一期为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼以及售楼营销中心和地下室（停车泊位888个），施工许可证建筑面积为********.71平方米（含：住宅建筑面积********平方米、售楼部商业建筑面积1524平方米、地下室建筑面积********平方米），住宅总户数304套；二期为11#、12#、13#、15#、16#楼，住宅建筑面积********平方米###街商业建筑面积约2000平方米，其他配套建筑面积1747平方米，二期住宅总户数562套。该项目一期于2021年5月份开工建设，目前的建设已完成情况：5#、8#、9#、10#楼的主体和一般装饰工程；6#、7#楼的主体框架结构工程；1#、2#、3#楼的基础工程及地下室的土石方工程；售楼营销中心的竣工交付。一期已办理预售情况：新华丽锦5#、8#、9#、10#楼，预售面积********.68平方米，住宅套数184套；新华丽锦6#、7#楼，预售面积8160平方米，住宅套数60套。

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