一、竞价基本信息　　1.标的物 　　上述每标的入场费200元（由上海金意电****公司收取）。　　2.租用期限：本次竞价标的金额为三年租金总额，租金每年支付一次。另外给予一个月免租装修期。　　3.竞价：2012月29：00开始（具体场次另行通知）　　4.房屋租赁细节请点击下载word文档查看 房屋租赁合同修改稿.docx 。报名参与竞价即视为充分阅读并接受本租赁合同约定的内容。　　5．特别告知　　（1）标的物租金价格为含税价。　　（2）房屋实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。　　（3）标的之房屋按交付时现状交付，其附属设施按现场说明执行。　　（4）参与者为失信人或与委托**权取消参与者参与资格。　　（5）承租人不得改变房屋主体结构，对房屋的装饰装修、改建扩建须经委托**自行承担房屋设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善房屋设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，委托**　　（6）承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。　　（7）本次拍卖标的禁止经营：殡葬服务及相关经营等。　　（8）1号、2号标的二层自东向西第8间为委托**　　（9）原承租人在同等条件下，享有优先承租权（必须办理手续参加竞拍，方视为有效，否则视为放弃）。如有异议，请于2012月23日前书面提出，逾期提出异议的，视为弃权。　　本公告视为送达原承租人。　　二、参与竞价的方法　　1.注册　　参与竞价必须在“东方煤炭电子交易中心”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向********发送传真；二是关注“东方煤炭电子交易中心”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。　　参与竞价须###市金瑞拍****公司（以下简称淮北金瑞）签署相关材料，同时由淮北金瑞工****网络注册和竞价操作指导。　　2．竞价保证金交纳　　竞价参与者必须按照要求交纳保证金，方具备参与资格，竞价保证金须在2012月23日16时前汇入上海金意电****公司保证金账户（以到账为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。竞价结束后，未成交客户在申请保证金退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会略有延迟）。竞价成功的竞价人（以下简称成交方）在成交后7个工作日内将一年的租金、2个月租金的押金汇至淮北矿业(集团****公司****公司后，可申请退还竞价保证金。释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵租金。　　竞价保证金账户　　户名：上海金意电****公司　　开户行：中国建设银行淮北惠黎支行　　账号：34****************　　汇款时请注明“淮矿物业第*号标的保证金”字样。　　3．咨询、看样的　　自公告之日起至2012月23日16时止接受咨询，凡有意参加竞价的，可与淮北矿业(集团****公司****公司###市金瑞拍****公司联系（联系人：李经理，********；宋经理，********，********），安排前往房屋所在地查看。　　

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