一、招商人1.招商人名称：南###路港投****公司2.招商人地址：广西壮族自治###市江###路###路交叉口南###路港投****公司经营管理部616号办公室3.联系人：赵经理4.联系电话：********二、招商项目概况1.项目名称：****公司房屋及场地整体出租项目2.项目编号：GTGSZS-2024-233.项目地址：项目位于广西壮族自治###市江###路3号。4.标的物：本项目占地面积约********亩，房屋及厂房总建筑面积约5573㎡，其中一栋三层砖混办公楼（1828㎡）、一栋一层砖混房以及钢架棚结构、砖混结构预制厂房（3745㎡）。整体按现状出租。5.经营业态以仓储为主，其中仓储不燃或难燃普通货物（即要求建筑防火等级丁类或戊类）。禁止加工厂、快递分选等人员密集型业态。以上业态禁止经营危化品、易燃易爆品、高污染、高噪音，黄、赌、毒，扰民及传销等违法项目。6.租赁期限：5年，自合同签订之日起60个。7.支付方式及优惠期：（1）采取“先交租金后使用”的原则，5年租金分二部分支付。第一部分：一次性支付3年租金，在合同生效之日起竞商保证金转为三年租金及合同履约保证金，竞商保证金不足支付3年租金及合同履约保证金时，7个工作日补足。第二部分：在第四合同年首月7个工作日前，一次性支付第4-5年总租金。（2）优惠期：自合同签订之日起，给予6个月的优惠期，期间不收取租金。8.招商底价：20万元/年。9.租赁涨幅：第二年起，每年涨幅为2%。10.合同履约保证金：20万元。11.物业管理：本项目物业管理按“谁使用、谁负责”的原则，由中商人****公司不再另收取物业费；本项目安全主体责任由中商人负责，###路部门安全管理****公司****公司相关规定与中商人签订安全协议并监督日常安全等工作。

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