一、项目名称：中国邮政集团有限公司浙江省武义县分公司 2025-2026 年度物业服务外包采购项目（第三次）
二、项目编号：OBANG202……
三、项目概况：本项目拟采购物业外包服务，主要服务内容为职工食堂餐饮服务、传达室值守服务、日常保洁服务、水电维修等服务。

四、资金来源：企业自筹；
五、采购内容及相关要求：
（一）采购内容
本项目分为 1 个标包，中标 1 家供应商。服务期 2 年，预估总采购金额157.56 万元（含税）。

标 包 号	序号	采购内容	服务内容 （技术规格）	*最高限价（含税）	年预估 金额（含 税、万元）	权重
1	1-1	大楼传达室值守	不少于 1 人，北岭新区邮政大楼传达室值守工作，兼绿化修剪（约 8000 平米）	≤5000 元/月	6	8%
	1-2	黄龙传达室值守	不少于 1 人，黄龙邮件处理中心传达室值守，占地面积约 5000平米。	≤4500 元/月	5.4	7%
	1-3	履坦传达室值守	不少于 1 人，履坦传达室值守（兼保洁），占地面积约 2000 平米	≤4000 元/月	4.8	6%
	1-4	邮政大楼食堂餐饮服务	主厨岗不少于 1 个，面点师岗不少于 1 个，帮工岗不少于 1 个，负责提供邮政大楼食堂餐饮服务，早餐约 120 人、中餐（四荤四素 1 汤）约 150 人，晚餐约 30人，以及城区网点快餐每天约	餐饮服务≤20000 元/月	24	31%

			50 份；另有接待任务时提供包厢餐饮服务，（除春节 7 天外均需提供早中晚三餐服务）。
	1-5	农村支 局食堂 餐饮服 务（兼保洁）	共 7 个农村职工食堂，每个网点配不少于 1 个厨师岗，负责提供农村网点上班人员每日中餐及 保洁工作。	≤15400 元/月	18.48	23%
	1-6	大楼保洁	不少于 1 人，负责武义邮政办公大楼所有公共区域的保洁工作。	≤5000 元/月	6	8%
	1-7	处理场地保洁	不少于 1 人，负责黄龙邮件处理场地停车场地及仓配公共区域的卫生保洁工作	≤3500 元/月	4.2	5%
	1-8	水电修理	不少于 1 人，负责办公大楼及武义邮政分公司所有下属分支机构水电维护服务	≤6000 元/月	7.2	9%
	1-9	网点店招清洗	13 个金融网点、5 个经营部店招清洗	≤2250 元//月	2.7	3%

注：1.投标人须以“标包”为单位参加本项目，并且以“标包”为单位提供投标文件，不接受选择性报价。

2.采购额以实际业务量为准，采购人不作承诺。

3.资源配置：采购人提供保洁用具和绿化工具，餐饮外包服务部分的厨具、燃气、食材由供应商承担，网点店招清洗所用工具用品由供应商自行提供。 4.水电维修人员须持有相关专业上岗证（电工证）。

（二）报价：报价为完成本次物业服务所需的全部费用，包含但不限于用于物业服务所需的人工费、材料费、服装费、装备费、耗材费、工器具费、培训费、措施费、企业管理费、利润、税金、风险费用等所有费用，若供应商报价不符合报价要求，将否决其投标。

（三）合同期限：2 年，合同到期前 3 月，经双方协商无异议，可再续签 1年。

（四）项目地点：武义县城北岭新区武义邮政分公司及下属网点。

（五）需求单位：中国邮政集团有限公司浙江省武义县分公司。

六、投标人资格条件：
（一）投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的分公司。

（二）投标人为增值税一般纳税人，或承诺中标后开具符合甲方要求的增值税专用发票。

（三）投标人具有自 2022 年 1 月 1 日以来（以合同签订为准）类似物业外包服务的业绩合同。

（四）投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。

（五）投标人应具有有效的食品生产许可证或食品经营许可证。

（六）投标人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。

（七）被列入浙江省邮政分公司或中国邮政集团有限公司供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目。

（八）本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。

（九）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

（十）本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

七、招标文件的获取：
获取：2024 年 12 月 17 日起至 2024 年 12 月 23 日 9：00-17：00。

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