1.招标条件
长庆油田分公司第五采油厂2025年度物业服务项目已由主管部门批准实施，资金已落实，招标人为长庆油田分公司第五采油厂，项目具备招标条件。受招标人委托，对该项目组织公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目为第五采油厂所属基层区域内一线倒班点、生活保障点居住的人员提供餐饮服务、保洁服务，保证生活保障点员工正常生活。
a)员工餐厅就餐服务：提供员工就餐的菜品加工制作、就餐服务；餐厅所辖区域及各类所属设备设施的卫生清洁服务；餐厅食材库房的管理。
b)服务区域的卫生、保洁、环卫服务。公共区域保洁，包括服务场院内及院外道路硬化区域保洁环卫服务。
c)生活垃圾清理收集服务（餐厨垃圾、生活垃圾收集到垃圾集中点）。
d)负责落实招标人安排的其他临时性的工作。
项目计划投资额2048.16万元（含税），划分为4个标段，每标段所需服务商数量为1家。
2.2招标范围为：
标段（标包）划分：
第一标段：负责员工餐厅、姬塬前指（6-16#公寓楼及招待所）、姬塬前指洗衣房、姬塬前指活动中心及体育馆、员工之家以及楼道、外场保洁等物业服务，估算金额431.04万元（含工资、基本保险、培训费、劳动保护费、意外伤害险、防暑降温费、利润（含管理费）、保洁耗材费、税金6%、QHSE费用等）；
第二标段：负责姬塬前指二号餐厅、姬塬前指大棚、姬塬前指（1-5#公寓楼及招待所）、姬塬前指所有会议室以及综合办公楼领导办公区域保洁等物业服务，估算金额305.52万元（含工资、基本保险、培训费、劳动保护费、意外伤害险、防暑降温费、利润（含管理费）、保洁耗材费、税金6%、QHSE费用等）。
第三标段：负责警企联动工作站、生产保障大队、消防大队、伴生气综合利用大队、麻黄山南、麻黄山北、麻黄山西、营盘山采油作业区约2150人，46个食宿点员工餐厅就餐服务和物业服务，估算金额668.16万元（含工资、基本保险、培训费、劳动保护费、意外伤害险、防暑降温费、利润（含管理费）、保洁耗材费、税金6%、QHSE费用等）。
第四标段：负责冯地坑、马家山东、马家山西、堡子湾采油作业区约1919人，45个食宿点员工餐厅就餐服务和物业服务，估算金额643.44万元（含工资、基本保险、培训费、劳动保护费、意外伤害险、防暑降温费、利润（含管理费）、税金6%、QHSE费用等）。
投标人可以对任一标段进行投标，但每个投标人最多只能中1个标段，按标段顺序进行评审，若在前序标段被推荐为排名第一的中标候选人，在后序标段不再参与评审。
2.3实施地点：长庆油田分公司第五采油厂作业区，详见标段划分，分布于陕西省榆林市定边县、宁夏回族自治州盐池县。
2.4服务期限：自2025年1月起至2025年12月3。为确保一线生产生活连续、平稳运行，投标按一年服务期报价。在合同服务期内出现考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权终止合同。如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。
项目负责人、厨师长、保洁负责人不得与2025年长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目中的负责人、厨师长、保洁负责人重复。
3.投标人资格要求
3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标），提供统一社会信用代码的营业执照（或事业单位法人证书）彩色扫描件。投标人须为长庆油田分公司2025年后勤综合（物业餐饮）服务集中资格准入服务商，且准入状态正常。
3.2财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人须提供2023年度有效的经注册会计师事务所审计的财务报告（包括报告正文、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注），要求财务状况良好，不存在资不抵债。成立日期晚于2023年1月的，从成立年开始提供。
3.3业绩要求：近年（2020年12月0至投标截止日前3）须具有类似综合性后勤物业服务（含餐饮）业绩（附业绩合同、发票扫描件及发票查询截图（查询须在项目招标公告发布之后））。
3.4人员要求：
3.4.1各标段须配备项目负责人1名、厨师长1名、保洁负责人1名，人员须提供身份证、劳动合同（合同须体现合同期限）、20任意一个月由政府养老保险管理机构出具的社会养老保险缴纳证明。除项目负责人、厨师长、保洁负责人，其他服务人员投标时资格、数量不做要求，中标后按要求配齐所有服务人员。
3.4.2投标人须承诺在服务中的人员满足以下条件：
（1）投标人须承诺所投标段项目负责人、厨师长、保洁负责人未与2025年长庆油田后勤物业服务已中标的其他厂（处）的项目中的负责人、厨师长、保洁负责人重复。
（2）承诺在中标后按照招标文件要求配齐所有工作人员，确保按照人员数量要求上岗；
（3）承诺在中标后立即为食堂所有工作人员办理《健康证》，食堂所有工作人员必须持《健康证》上岗；
（4）承诺在中标后立即组织标段内所有工作人员体检，确保工作人员身体健康，所有工作人员必须持体检证明文件上岗。
（5）承诺在中标后根据现场岗位需要，配备相应资质的从业人员。
（6）承诺食堂服务厨师年龄在18-60周岁，物业服务人员年龄在18-50周岁。其他人员年龄不得超过国家法定退休年龄。
（7）承诺维修工须持有特种作业操作证（低压电工）。
（8）承诺近三年未发生重大及以上质量事故、重大及以上生产安全事故、重大及以上突发环境事件。
（9）承诺近三年承接本项目所包含的相关服务未发生服务质量问题。
3.5投标人被市场监督管理总局在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单的不得参加此次投标（投标文件中须附含查询网址的查询结果截图）；；
3.6被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京2012月10时0分0秒至2012月23日23时59分59秒……报名
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，售后不退；

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联系人：刘欣
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