一、招标概况（一） 备案编号：哈南物再招备【2024】021号    项目编号：哈物采（2024）第0571号 （二）招标人：###市南###街道松明社区居民委员会（由业主大会授权）、###市南岗区绿馨园2栋3栋物业管理委员会、###市南岗区松明第八区域物业管理委员会、###市南岗区松明第二区域物业管理委员会、###市南岗区松明第六区域物业管理委员会、###市南岗区松明第七区域物业管理委员会、###市南岗区松明第四区域物业管理委员会、###市南岗区松明第五区域物业管理委员会、###市南岗区松明第一区域物业管理委员会、###市南岗区通达雅苑物业管理委员会、###市南###街道办事处通祥物业管理区域物业管理委员会（便于招标人集中选聘物业服务企业，根据###市南###街道松明社区居民委员会（由业主大会授权）、###市南岗区绿馨园2栋3栋物业管理委员会、###市南岗区松明第八区域物业管理委员会、###市南岗区松明第二区域物业管理委员会、###市南岗区松明第六区域物业管理委员会、###市南岗区松明第七区域物业管理委员会、###市南岗区松明第四区域物业管理委员会、###市南岗区松明第五区域物业管理委员会、###市南岗区松明第一区域物业管理委员会、###市南岗区通达雅苑物业管理委员会、的授权，由###市南###街道办事处通祥物业管理区域物业管理委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同，十一个小区当中的任意一个物业委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响其余十个小区与中标单位的合同延续。）（三）**：中晟全过程工程咨****公司（四）项目名称：###市南###街8号、绿馨园小区、松明第八区域、松明第二区域、松明第六区域、松明第七区域、松明第四区域、松明第五区域、松明第一区域、通达雅苑小区、通祥小区11个物业管理区域既有物业服务项目（五）物业用途：多层住宅及电梯；（六）物业服务期限：自物业服务合同签订之日起 3 年，合同采用1+1+1的方式（由业主大会进行考核，即第一年考核合格后续签第二年；第一年考核不合格则第二年不续签，第二年考核不合格则第三年不续签。（七）物业服务费（根据业主大会决议）：###市南###街8号、绿馨园小区、松明第八区域、松明第二区域、松明第六区域、松明第七区域、松明第四区域、松明第五区域、松明第一区域、通祥小区多层住宅********元/㎡/月。通达雅苑小区多层住宅********元/㎡/月，电梯费的浮动幅度为（0%）。（注：本项目不可调价）（八）招标方式：公开招标（九）服务标准：详见招标文件“第三章投标须知”（十）项目概况：①###市南###街8号，地址：南###街8号。项目总用地面积5700㎡，总建筑面积7250㎡，地上总建筑面积7250㎡。多层住宅7250㎡，75户。 ②###市南岗区绿馨园小区，地址：###市南###街18号。项目总用地面积9840㎡，总建筑面积********㎡，地上总建筑面积********㎡。多层住宅********㎡，89户。③###市南岗区松明第八区域，地址：南###街45###街14###街73号（桥西一栋）###街192号204###街24号（桥西

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