3.采购需求：本项目为常州新运城市发展集团有限公司及其下属子公司及区受托管理公司2025年-2027年保安、保洁、值班、维修、后勤保障（礼宾、客服、会务）等物业类服务商，项目类型包括但不限于住宅楼宇类、学校类、办公楼宇类、地块看护类、物流园区类、产业园区类、工业园区类等。

4.招标控制价：投标人须承诺中标后二次招标时具体项目的投标报价下浮率不低于3%（计算基数由招标人根据二次招标项目的具体情况另行确定)

5.合同履行期限：服务期限为三年。（指框架合同的履行服务期限。自框架合同双方签订盖章生效之日起算。）

6.本项目不接受联合体。

7.中标方式：本项目采用综合评分法，当有效投标人=3家时则全部中标，当有效投标人＞3家时，经招标人组建的评标委员会评审，综合得分80分及以上且综合排名前投标人数量的85%（四舍五入）的中标。

投标单位须充分理解并知悉：若在本次招标中中标，并不意味着投标单位已经成为常州新运城市发展集团有限公司2025-2027年度物业类服务的最终成交单位。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

1.：2012月1至12月23日，每天8:30至11:30，1:00至5:00（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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