一、基础信息 服务区 ###路段 断面流量参考(辆/日） 其他需说明事项 诸永诸暨服务区(双向) S26诸永高速 ******** 诸###路拓宽工程已启动，项目经营期内存在主线封道、分流等影响。 表1 服务区基础信息情况 1.本次计划招商服务区范围：诸永诸暨服务区双向。 2.项目竞价注意要点： ①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出###市场报价； ②乙方门店所提供的商品或服务的定价，不得高于该###市标准连锁门店定价体系；项目参与方完全接受并执行浙江商业集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）； ③本项目执行浙江商业集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同； ④签约主体一致性要求：合同签订方、履约方和营业执照主体****公司类型经授权可视同为一致）； 二、招商资源 1.拟招商项目如下： 服务区 项目规划品类 年限低固定经营管理费（万） 合同经营期限 装修期 物业费 备注 诸永诸暨服务区 汽修 （新模板） 33万 3年 20天（提前开业，提前计租） 0元/平米/月 1.甲方按“固定经营管理费”的商务模式向乙方收取经营管理费，逐年递增5%； 2.项目需缴纳履约保证金，数额等于首年固定经营管理费。 3.项目双侧经营，门店位置为现汽修门店，面积约150平方/侧（具体以实际经营面积为准）； 4.项目竞价保证金5万元； 5.经营范围：汽修（含加水）。尿素液、燃油宝等汽车添加剂不允许销售。 表2 服务区项目限低价条件 1.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估； 2.项目资源信息的情况了解和沟通，本项目的联系方式： 服务区联系人：方叶秀，联系电话：********。

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