一、竞价标的　　中国中信金融资产管****公司****公司（以下简称“我司”）拟将持有的对浙江八达建****公司不良债权进行以卖断+反委托**月3债权本金96,900,********元，计算至破产裁定日2020年5月的利息36,013,******** 元，无代垫费用。该户债权的担保方式为抵押担保加保证担保，由八达控****公司名下位###市上###路69号101、201、202、301、403、406、407、408、411、501、701、801、901、1001、1101、1201、1301室的房地产为借款提供最高额抵押担保，房产建筑面积为********平方米，土地使用权面积为********平方米，最高额抵押金额为********万元。由浙江美****公司、诸暨八达旺****公司、王昌培、张爱多提供连带责任保证担保。　　注：　　1、本公告列示的截至基准日的债权本金、利息、代垫费****公司内部数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额或管理人确认的金额为准；　　2、上述公告中的代垫费用随债权一并转让，无需另行支付。　　3、上述公告中内容如有错漏，以借款人、担保人等原已签署的交易合同或已下达的裁判文书为准；抵押物面积以在押状态及权证记载面积为准；　　4、若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、注销、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任；　　5、本公告清单列示的债权包括且不限于：可能存在许多微小或重大的瑕疵或缺陷，致使行使权利存在重大困难，或者多支出费用，甚至权利最终无法实现；可能债权债务人、保证人已经破产、注销或已被吊销营业执照；可能债权已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；可能债权未向保证人主张担保责任而造成保证人不再承担保证责任或免责；可能抵押物灭失、重复抵押、被第三人善意取得或应办理抵押登记而未办理等债权瑕疵。　　二、竞买人条件　　（一）竞买人应为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金****公司工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金****公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。　　（二）竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，且同意在完全卖断后反委托**　　

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