一、项目基本情况 项目编号：[********]D1-JF******** 项目名称：福建省厦门第二中学2025-2027年物业服务采购 采购方式：公开招标 预算金额：8,905,********元 采购包1(鼓浪屿校区和五缘校区物业 服务（含生管服务）): 采购包预算金额：5,430,********元 采购包最高限价： 5,430,********元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 1-1 C********-物业管理服务 福建省厦门第二中学2025-2027年物业服务 1(项) 否 详见招标文件 5,430,******** 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：按招标文件要求执行 采购包2(集美校区物业服务（含生管 服务）): 采购包预算金额：3,475,********元 采购包最高限价： 3,475,********元 投标保证金： 0元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业 2-1 C********-物业管理服务 福建省厦门第二中学2025-2027年物业服务 1(项) 否 详见招标文件 3,475,******** 物业管理 本采购包不接受联合体投标 合同履行期限：按招标文件要求执行 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1： （1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：预留份额专门面向中?小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。根据《政府采购促进中小?企业发展管理办法》（财库46?号）文件规定，本项目要求服务由投标人承接，即提供服务的人员为投标人依照《中华人民共和国劳?动合同法》订立劳动合同的从业人员。投标人须根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300?号）文件规定，?对应本项目采购标的中小企业行业划分标准确认企业规模。监狱企业、?残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（2）预留比例：中小企业承担?的部分不低于投标总额的?40%，且?40%中预留给小微企业的比例不低于?60%。（3）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无?效。（4）投标人有疑问的，请及时联系**咨询。 采购包2： （1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：预留份额专门面向中?小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。根据《政府采购促进中小?企业发展管理办法》（财库46?号）文件规定，本项目要求服务由投标人承接，即提供服务的人员为投标人依照《中华人民共和国劳?动合同法》订立劳动合同的从业人员。投标人须根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300?号）文件规定，?对应本项目采购标的中小企业行业划分标准确认企业规模。监狱企业、?残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（2）预留比例：中小企业承担?的部分不低于投标总额的?40%，且?40%中预留给小微企业的比例不低于?60%。（3）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无?效。（4）投标人有疑问的，请及时联系**咨询。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1： (1)本项目允许提供“?资格承诺函?”，根据《福建省财政厅关于印发推行政府采?购投标人资格承诺制指导意见的通知》（闽财购〔2024〕6?号）、##****局关于进一步减轻投标人参与政府采购活动成本负担的通知》（厦财采〔2021〕5?号）规定，投标人提供“资格承诺函?”的即可参加采购活动，在?投标文件中无需再提供（1）提供财务状况报告（财务报告或资信证明）；?（2）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函；（3）依法缴纳税?收证明材料；（4）依法缴纳社会保障资金证明材料；（5）参加采购活动前?三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。投标人应当遵循诚实信用原?则，不得作虚假承诺。投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标，应?依法承担相应的法律责任。；(2)1、信用信息查询渠道：通过“信****网站、?中****网（********）、“信****网站（********）?查询所有投标人的信用信息。?2、截止时点：查询投标人截止开标当天前三?年内的信用信息。?3、查询记录和证据留存方式：****网页打印后随?招标文件一并存档。?4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示投标人?存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、?政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采?购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）****网?站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，?通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将?依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同?联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。?5、投标人无需提供信?用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为?准。。 采购包2： (1)本项目允许提供“?资格承诺函?”，根据《福建省财政厅关于印发推行政府采?购投标人资格承诺制指导意见的通知》（闽财购〔2024〕6?号）、##****局关于进一步减轻投标人参与政府采购活动成本负担的通知》（厦财采〔2021〕5?号）规定，投标人提供“资格承诺函?”的即可参加采购活动，在?投标文件中无需再提供（1）提供财务状况报告（财务报告或资信证明）；?（2）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函；（3）依法缴纳税?收证明材料；（4）依法缴纳社会保障资金证明材料；（5）参加采购活动前?三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。投标人应当遵循诚实信用原?则，不得作虚假承诺。投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标，应?依法承担相应的法律责任。；(2)1、信用信息查询渠道：通过“信****网站、?中****网（********）、“信****网站（********）?查询所有投标人的信用信息。?2、截止时点：查询投标人截止开标当天前三?年内的信用信息。?3、查询记录和证据留存方式：****网页打印后随?招标文件一并存档。?4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示投标人?存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、?政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）****网?站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，?通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将?依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同?联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。?5、投标人无需提供信?用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为?准。。

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