1.招标条件
本招标项目XDG-2022-16号地块建设（项目名称）已由新吴区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证锡新行审投备1158号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新梅置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市新梅置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：梅村街道新华路与锡贤路交叉口西北侧地块。
工程规模：项目总占地面积105644.7平方米，容积率<1.9，总建筑面积约28.54万平方米，其中地上建筑面积约20.08万平方米，地下建筑面积约8.46万平方米，拟建27栋住宅及社区配套楼。
计划监理期限：146历天
合同估算价：457.0万元
招标范围：本项目前期准备阶段、工程施工期内（涉及项目场地内所有的工程总承包以及分包工程包括但不限于：设计试桩、场地平整、围挡、土方工程、基坑支护及降水、地基与基础、主体结构、二次结构、防水、建筑屋面、门窗、室内装修工程、公共部分的精装修、外立面保温及装修、栏杆百叶、幕墙、营销中心精装修、软装、智能化、采暖、太阳能、人防、消防、给排水、中水、热水、雨污水、通风与空调、电气、防雷接地、建筑节能、电梯、室内外管网、室外道路、交通设施、标识标牌、停车场收费管理系统、道路开口、景观园林绿化、泛光照明等）和缺陷责任期全过程监理。
标段划分：1
质量标准：合格。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
财务要求：2021至2023年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：/
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）在本单位注册满3个月，项目总监应具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明（养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附209月～2011月缴费清单）或由社保机构出具的209月～2011月缴费证明）；如投标人成立迟于要求的开始，则要求为投标人成立至截止，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；（3）没有担任任何在监建设工程项目的项目总监；（4）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。（5）其他人员要求：驻地监理机构人员数（含总监）不少于12人（其中总监1人、专业监理工程师5人、监理员6人），根据施工现场实际进度以及招标人要求分阶段投入，专业配套齐全；相关人员提供与企业签订的劳动合同和养老保险证明（养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附209月～2011月缴费清单）或由社保机构出具的209月～2011月缴费证明），已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。原件扫描件上传到投标文件中，各专业工程施工时必须常驻现场，各专业工程施工时必须常驻现场。
3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2012月13日15:00时至2012月123:59时……下载招标文件。

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