一、招商条#****局****公司委托**物****公司作为**，对江城明珠酒店一楼部分区域和三十九楼公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况江城明珠酒店一楼大堂左侧部分区域，面积48㎡；江城明珠酒店三十九楼，面积380㎡，两处房屋合并为同一包件进行招商。(二)、商业定位与分析明珠酒店一楼部分区域和三十九楼目前由宜红茶****公司承租，从事于茶品推广、展示、销售与体验用途，该项目于2025年1月2即将到期。为最大限度挖潜增效，酒店拟将两处区域合并对外出租。根****公司进行相关评估，综合疫###市场现状及酒店实际情况， 拟将1楼招标底价为月租金********元/平方米·月，39楼招标底价为月租金********元/平方米·月，合同期限3年，两处租赁物合并为同一包件进行公开招商。(三)、业态要求餐饮、服务，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。业态需符合酒店配套用途，且核心产品不得与酒店现有项目相冲突。(四)、合作期限3年。(五)、招商底价********元/年。

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