本比选项目重庆第二师范学院南山校区总体规划及四个新建项目方案设计已经重庆第二师范学院会议确定实施，项目业主为重庆第二师范学院，建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为 100% ，比选人为重庆第二师范学院。项目已具备招标（比选）条件，现对该项目规划设计服务进行公开竞争性比选。

2．项目概况与比选范围

2.1项目地点：重庆市南岸区。

2.2项目概况：项目位于重庆南岸区重庆第二师范学院南山校区内，本次规划调整涉及到南山校区二期所有未建区域规划调整，用地面积约10.5公顷。四个新建项目总投资约4.65亿元，总建筑面积约5.16万平方米，其中，多模态儿童智能教育研究中心大楼总投资约1.5亿元，建筑面积约1.7万平方米；大健康产教融合科研大楼总投资约1亿元，建筑面积约7600平方米；学生宿舍四期总投资约8500万元，建筑面积约1.2万平方米，预计1200个床位；科学教育实践中心大楼总投资约1.3亿元，项目总建筑面积约1.5万平方米。

2.3 本次招标项目估算金额：93.7万元。        

2.4比选范围：根据比选人提供的设计基础资料（用地红线图、规划设计条件、原规划方案等）等资料开展南山校区原规划方案调整工作，并完成四个新建项目方案设计工作。包括但不限于以下内容：

（1）南山校区总体规划调整。

（2）总平面设计及经济指标：场地及建筑布局、室外景观及环境、操场布置、竖向设计、分析图、经济指标统计等。

（3）建筑设计：建筑功能布局、流线设计、交通设计等。

（4）立面设计：鸟瞰图、效果图、立面图等。

（5）方案估算：根据确定的方案设计，进行方案设计的投资估算。

具体设计内容以比选人指定内容为准。

2.5服务期限：

（1）第一阶段：南山校区总体规划调整和四个新建项目建筑方案设计共5项工作，每项工作从接到工作指令时起，到成果得到比选人认可后不超过30个日历天。

（2）第二阶段：比选人认可后，30个日历天内上报规划部门。

注意：每个子项目可能会单独实施，具体实施以甲方指令为准。

2.6标段划分：  /  

3．竞标人资格要求

3.1  本次竞争性比选实行资格后审，竞标人应满足下列资格条件

3.1.1本次竞争性比选要求竞标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计建筑行业设计乙级及以上资质;

②工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质;

③工程设计综合甲级资质。

3.1.2 竞标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力，详见竞争性比选文件第二章竞标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本次竞争性比选不接受联合体竞标。

4．比选文件的获取

4.1凡有意参加比选者，请于20 12月 12 日起下载竞争性比选文件。

5. 竞标截止和比选

5.1  递交竞标文件截止为20 12 月 20 日 9  时 30 分。

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