1. 招标条件
福安市天湖建设发展有限公司的编号为FJWZ-Z2024014 的福安市铁湖智慧产业物流中心项目设计已由福安市发展和改革局以福安市发展和改革局关于福安市铁湖智慧产业物流中心项目可行性研究报告的批复、安发改审批【2024】95号批准建设，项目业主为福安市天湖建设发展有限公司，建设资金来自其他项目，出资比例为财政资金出资比例70.00% 、自筹资金出资比例30.00 % 、其他资金出资比例0.00 % , 本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的设计招标的投标。

2. 项目概况
2.1 项目名称：福安市铁湖智慧产业物流中心项目设计；
2.2 建设地点：福安市铁湖机电配套工业小区 D-07 地块；
2.3 工程建设规模：项目用地面积16014.4平方米，总建筑面积29630平方米，新建综合楼1栋、厂房2栋、物流中心1栋、配电房1栋、门卫1栋、并配套建设室外道路、给排水等；
2.4 投资总额：人民币15800.0000万元。其中，工程费用限额：人民币12217.9400万元；
2.5 招标类型：实施性方案设计招标；
2.6 招标范围和内容:
2.6.1 招标范围：方案设计、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、图纸审查配合服务、后续设计服务、施工现场配合服务及工程竣工验收配合等；

2.6.2 内容：方案设计、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、图纸审查配合服务、后续设计服务、施工现场配合服务及工程竣工验收配合等，设计内容包括但不仅限于：建筑工程、结构工程、暖通工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化工程、景观设计等用地红线范围内的所有专业工程设计（不含门窗深化设计及永久性配电工程）；其中施工图设计包括以上专业工程；

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2025-03开工，工程建设周期24月；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的设计资质应具备有效的①或②：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3.2 本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于___级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的本项目无业绩要求（建筑面积、层数、造价等）；

3.5 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用：资格后审的方式；
4. 获取招标文件
4.1 请受到招标人邀请的投标人于2024-12-12 08:00:00至2024-12-17 18:00:00（法定公休日、法定节假日除外）……下载/购买招标文件。

开标（投标截止）：2025-01-03 09:00:00

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