一、项目基本情况 （一）项目名称：围外2号地 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途围外2号地2********1-********.0761 亩0 亩******** 元/亩·年围外2号地其他农用地农业生产 （三）租赁/承发包年限：5年； （四）拟合同起止：2025年1月 至 2029年12月3； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：2500元/亩·年 最低加价幅度：100 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：本村人按年租金50%、非本村人按年租金100% ； （十）租金递增情况:0年后变租，每1年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现状交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1、土地以现状发包，根###****局核定地类用途进行使用。2、租金不含税，因租赁所发生的租赁税，双方约定由乙方负责承担。3、竞投人须于交纳保证金截止前，通过银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账等方式）将竞投保证金汇入东凤****局集体资产竞投保证金对应物业子账户（账户可在报名缴交保证金界面查看复制），汇入竞投保证金时请认真核对，保金转出与到账存在差，为避免报名失败，请提前缴交保证金并上传缴****网上报名。（因有可能****网络原因，转出的保证金两个工作日或以上才能到账，或保证金到账后报名提交不成功等，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的转账并报名。）4、中标者须于中标后3天内，携带****网上信息），与招标单位签定中标确认书，并按中标确认书上规定内与发标单位签定租赁合同。逾期未签的，视中标者违约，招标单位将没收该中标者保证金，收回标的。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名。报名为 2012月1至2012月1 。各竞投意向人必须在报名截止前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标：  （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；  ${notbid}  2.本交易项目不接受联合体报名。  3.其他要求：1、竞投人必须是企业法定代表人或自然人，需提供营业执照、身份证原件和复印件(不接****公司和中介单位报名);2、竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，竞投人无拖欠吉昌村民委员会、吉昌村股份合作经济联合社的厂房物业、农业地、商铺租金等不良记录，否则不得参与本村物业的投标;3、竞投人过去3年未出现过制售假冒伪劣行为，否则不得参与投标;4、竞投人客商经营产业必须符合环境保护准入规定，在经营期间自觉遵守环境保护相关法律法规;5、竞投人必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序，负责维护承租土地、物业周围的环境卫生，承租人不履行门前“三包”责任的，按违约处理；5、租赁期间，承租方所发生的一切税费，包括：租赁税、水电费、 环境卫生费、治安费及其他工商税收等政府部门收费，以及其他各种社会摊派费用，均由承租方负责承担。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

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