一、挂牌方式出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：2024NX018宗地总积：3.********公顷宗地坐落： 南雄产业转移工业园扩园（植保产业园）NKZB-05-04地块出让年限：50年容积率：大于或等于********建筑密度(%)：大于或等于30并且小于或等于70绿化率(%)：大于或等于10并且小于或等于20建筑限高(米)：小于或等于36建筑面积(㎡)：********.59主要土地用途：三类工业用地所在区域：郊区用途明细：用途名称面积(公顷)土地等级三类工业用地3.********一级投资强度：3450万元/公顷保证金：161万元估价报告备案号：********BA0040起始价： 805万元加价幅度：20万元挂牌开始：2012月3 17时00分挂牌结束：2025年01月1 17时00分基础设施配套：给水、排水、###路、通讯是否土地平整：是排污设施状况：1.红线外已敷###市政排污设施的排污管道；备注：1、该宗地的产业类型为农药制造（国民经济行业代码263）（严禁投资建设为《产业结构调整指导目录（20本）》《国家重点生态区产业负面清单（广东）》中限制类、禁止类和淘汰类，以###市“三线一单”生态环境分区管控方案中禁止类、限制类和东莞大岭山（南雄）产业转移工业园项目环境影响报告书及批复中禁止类的产业项目，且须不在原国土资源部、国家发展改革委制定的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》及其他法律法规限制和禁止的范围内）。 2、根据《南雄产业转移工业园扩园（植保产业园）NKZB-05-04地块规划条件》，容积率为X≥********，计容建筑总面积≥********.594㎡（地块容积率、建筑密度、绿地率等指标计算以规划建设用地面积为计算依据）。3、该地块为“带方案出让”，竞得人须严格按照该地块建设方案（详见该地块出让公告附件资料“南雄产业转移工业园扩园（植保产业园）NKZB-05-04地块总平面布置图”）及相关法规法规政策文件的相关要求进行开发建设。3、详见《南雄产业转移工业园扩园（植保产业园）NKZB-05-04地块公开出让方案》及挂牌资料。 4、拟出让地块范围内存在临时接###路，通过套核拟出让地块规划条件，临时接###路不在拟出让地块规划条件确定的建筑退让红线范围内，该接###路涉及区域为非建筑建设区域。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：以个人名义竞买的，须注****公司。竞买人须满足以下条件：一是近三年在南雄范围没有因拖欠农民工工资问题受到行政处理、处罚（由竞买人自行###市人力资源****局（地址######路299号）查询3年内在南雄范围无欠薪证明，咨询电话：********）；二是无欠###市人民政府地价款或土地出让契税记录（由竞买人提交盖章版承诺书，模板详见该地块出让公告附件资料“地价款及土地出让契税承诺书”）；三是在“****网站（http://********)（由竞买人自行下载信用报告并盖章）和中国执****网（ http://********/ ） （由****网站****网页快照，并盖章）等渠道查询信用记录中，无失信行为，未被列入失信惩戒对象或失信执行人名单。四是个人名义竞买的，还须由本人自行携带身份证原件到中国人民银###市支行（地址######路28号，咨询电话********）查询个人信用报告。上述证明材料由竞买人在资格审查阶段自行提交###市公共资源交易中心审查。如有上述因拖欠农民工工资问题受到行政处理、处罚记录，禁****网上交易地块的竞买；如目前仍###市人民政府地价款或土地出让契税，或有被列入失信惩戒对象或失信执行人名单的，有失信行为****网上交易报名截止前缴清所欠款项，以及解决相关失信行为，移除失信惩戒对象或失信执行人名单，方能报****网上交易地块的竞买；否则，若由其竞得，一经查实###****局****网上交易地块无偿收回，竞得人前期所缴纳的竞买保证金不予退回。竞买人竞得土地后****公司（含以个人名义竞买注****公司的情形）或企业更名进行开发建设的，应在资格审查阶段###市公共资源交易中心提交声明（###市自然资源交易系统“资料下****网址：http://********/gtzyjygcxx/zlxz）“国土交易须知附件相关资料”中附件六“声明”），声明****公司的出资构成、成立等内容。在签订地块《成交确认书》之日起2个工作日内，由公共资源交易中心将声明及附件等资料抄送###****局，竞得人在签订地块《成交确认书》之日起5个工****公司或企业更名的###****局****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

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