一、基本概况:（一）项目名称：科技中心项目部消防系统维护保养项目（二）服务内容：1.科技中心项目部管理区域内使用的消防自动报警系统为利达品牌，消防主机型号为JB-QG-LD128E型，建筑面积为********平方米。成交人负责每月对大厦消防设备维护保养,范围包括：火灾自动报警及消防联动控制系统；消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防广播及通讯系统；消防电源配电系统、火灾事故照明及疏散指示系统；防火卷帘系统、防排烟系统、消防电梯。2.每月对系统进行1次月检，抽检比例不低于 10%，全年进行100%覆盖；每3个月对系统进行1次季检；每年对系统进行1次年检。3.每次检测/检修具体内容包括：检测火灾自动报警控制系统中设备的工作状态，发现设备故障，分析故障原因，向甲方提供故障设备维修、保养服务；对于本系统内的感烟(温)探测器进行加烟(温)测试，确定火警探测器工作状态,发现故障设备及时进行维修更换；对本系统中消防泵、喷淋泵、排烟机、正压风机、电梯迫降、切断非消防电源、排烟阀、正压风口、消防广播等设备进行联动试验，发现故障设备及时进行维修服务；每次系统检测/检修后，根据设备变更实际情况对系统软件进行必要的修改(如：探测器具体位置的确定和变化等)；校对甲方的探测器地址对照表和消防平面对照图;对###路故障进行维修、维护。4.重大活动期间的巡查工作：法定节假日(五一十一春节)之前进行设备抽查工作；提供全年36报修上门维修服务，在接到甲方报修通知后8小时内到达现场，处理故障不超过24小时，出现严重故障时,乙方接到甲方通知4小时到达现场进行应急维修，特别紧急情况应在2小时以内派技术人员到达现场。5.维修保养相关标准:GB********《建筑消防设施的维护管理》、GB********《火灾探测器报警产品的维修保养与报废》、XF 503-2004《建筑消防设施检测技术规程》、GB********《火灾自动报警系统设计规范》、GB********《消防给水及消火栓系统技术规程》、GB ********《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、GB********《防火卷帘门、防火门、防火窗施工及验收规范》、GB********《消防应急照明和疏散指示系统》。6.本项目包含消防系统维护保养及维修服务，涵盖对合同期内正常使用情况下损坏的配件全部免费更换，非正常使用造成的损坏配件按优惠价供应（人为损坏、非正常使用损坏不在大包范围内）。（三）服务期限:暂定2025年1月至2025年12月3，具体以实际情况为准。（四）控制价：********万元（含税价），超过控制价的报价视为无效报价。（五）项目地点###市石景山###路69号二、报价人须知:1.自2023年10月起，我司除公开招标的各项采购工作(含邀请招标、询比价、竞争性谈判等各种采购形式)将全部切换到阳光招采平台实施，线下将不再开展采购工作。为保证贵司正常参与我司采购项目，请登陆https://********/，进入金隅集团阳光招采平台首页完成注册及报名等操作，若未完成注册，将无法参与任何采购项目。2.系统自动检测串标：供应商报价过程中存在IP地址相同、法人/被委托**证号相同情况时，系统视其为围串标行为。一旦检测到围串标行为，供应商进入黑名单库，在整个二级集团范围内生效，默认拉黑截止为进入黑名单后的5年（股权关联单位共同投标视为串标行为）。3.报价包含总报价、税率及明细，询价回复函请用信封予以密封，我司将统一开启，进行相关磋商工作。4.报价人具有相关营业资质证书及独立法人资格，未****网站、中****网（********）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。6.根据实际项目不同，提供相应内容包括但不限于报价、营业执照复印件、企业资质文件、相关人员执业资格证书和社会消防技术服务信息系统备案证明、服务方案、服务承诺等。7.本项目不接受联合体报价。8.所有投标均以人民币“元”为计算单位报价。9.本项目不设置述标环节。 10.成交单位通过商务谈判签订合同后，不得私自转包，否则将视为违约并自动终止合同。11.签订合同：成交人在收到询价方的成交通知书后30天内，应按照成交金额与北京金隅物业管****公司****公司签订合同。12.本项目回函壹正本，壹副本，电子版扫描件壹份（用于阳光招采平台报价）。

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